アークレジデンス吹田千里丘

外観

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物件概要

  • 駅

    千里丘駅より徒歩で15分
    摂津市駅より徒歩で19分

  • 路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府吹田市尺谷9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    アーク不動産、アークレジデンシャル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南山田小学校

  • 中学校区

    山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アークレジデンス吹田千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アークレジデンス吹田千里丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなかちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/02 15:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】急な坂道は無いのであまり苦にならない。駅まで徒歩15分くらい。

駅やや離れている分、喧騒は無く校区も充実しており、コンビニ、スーパーは徒歩五分くらいとちょうど良い場所にある。快適。 万博公園、ららぽーと を普段使い出来るという隠れた時間の贅沢を味わえる。

デザインは華美でもなくシンプルで上品な外観で気に入っている。

比較的一般的な作りで角部屋以外は田の字作りである。

サタケ、グランバザール、イズミヤと買い物先は豊富。

校区は南山田小学校で子供の足で徒歩10分くらい。登り坂があるが立地上仕方無し。保育園も最寄りは山田保育園で徒歩１分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームhives1981さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/07 18:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで10分程度。大阪に出るには不便もない。近くの駐車場も安め。

騒音はほとんどない。環境も静かで自然も多くよい。

見た目は小ぎれい。必要最低限な設備は揃っている。

可もなく不可もなく、最近のマンションとして最低限の間取り、設備が揃っている。

自転車があれば何不自由はない範囲に店舗は揃っている。車は必須ではない。

自転車があれば一おとりの施設には通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 10:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校まで10分、中学校は目の前と子供にとっては非常に通いやすい。治安は良いほうだと思います。坂道も千里丘駅までの道のりは大した事はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向き目の前に南山田中学校運動場があります。通学にも便利ですし、運動場のため、今後建物等が立つ可能性もないかと思います。山田保育園も徒歩３分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 19:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】新しい駅で綺麗です。駅付近には新しいマンションもあり、住宅地としてある程度栄えてます。JRの千里丘駅までも徒歩10分なので便利です。各停しか止まらないからかもしれませんが、電車はあまり混んでいない印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】周辺にはJR千里丘駅があり摂津市の中心部に近く、駅が開業してから発展しつつあります。周辺は学校や摂津市民文化ホールなど公共施設が多く、交通の便が良くて宅地化が進んで活気があるなど以前より様変わりして住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,309万円

    165.7万円/坪

    ～

    4,575万円

    175.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,501円/坪

    ～

    15.8万円

    6,080円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アークレジデンス吹田千里丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 西
2 2024年2月 5階 3LDK 西
3 2023年9月 1階 3LDK 南
4 2023年8月 4階 3LDK 東
5 2023年7月 1階 3LDK 南
6 2023年6月 4階 3LDK 東
7 2022年8月 4階 4LDK 南
8 2021年12月 1階 3LDK 南
9 2021年9月 8階 3LDK 南
10 2021年8月 5階 3LDK 東
11 2021年3月 1階 3LDK 南
12 2021年2月 7階 3LDK 南
13 2021年1月 2階 4LDK 南
14 2020年6月 2階 3LDK 東
15 2020年5月 2階 2LDK 南
16 2019年5月 1階 3LDK 南西
17 2019年3月 1階 3LDK 南西
18 2018年7月 3階 4LDK 南西
19 2018年5月 1階 3SLDK 南
20 2018年1月 3階 4LDK 南西
21 2017年10月 3階 4LDK 南西
22 2017年10月 3階 4LDK 南東
23 2017年10月 5階 4LDK
24 2017年8月 6階 3LDK
25 2017年7月 6階 3LDK
26 2017年2月 8階 2LDK 西
27 2016年12月 8階 2LDK 西
28 2016年10月 8階 2LDK 西
29 2016年9月 8階 2LDK 西
30 2016年7月 8階 2LDK 西
31 2016年6月 8階 3LDK 南
32 2016年2月 6階 3LDK 西
33 2015年9月 1階 3LDK 南
34 2015年3月 6階 3LDK 西
35 2015年3月 8階 3LDK 南西
36 2015年1月 6階 3LDK 西
平均 4階 77.6㎡ 15.35㎡ 3,261万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アークレジデンス吹田千里丘の過去の販売相場

赤線 ＝ アークレジデンス吹田千里丘の売買相場 緑線 ＝ 吹田市尺谷の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アークレジデンス吹田千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年1月 1階 74.57 3LDK 南
2021年12月 1階 74.57 3LDK
2019年7月 1階 74.57 3LDK 南
2019年1月 1階 74.57 3LDK 南
2018年4月 8階 86.09 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アークレジデンス吹田千里丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ アークレジデンス吹田千里丘の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市尺谷の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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