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千里丘駅より徒歩で1分
摂津市駅より徒歩で12分
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府摂津市千里丘1丁目4番8号 周辺地図はこちら
2013年2月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
ワールド・エステート
アトリエテクネ
グローバルコミュニティ
東南東
所有権
近隣商業地域
摂津市立千里丘小学校
摂津市立第三中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 千里丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(202物件中)
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※ディモア千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 11:04 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】新大阪駅まで9分、大阪駅まで14分と非常に都心までのアクセスが良い。 阪急摂津市駅が近く2路線利用可能なためどこへ行くかによって利用を変えることができます。 JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段としても使えるので便利です。茨木駅や高槻駅といった快速停車駅、吹田駅と比較すると、手頃な家賃相場です。 |
スーパーは東口駅前に「阪急オアシス」（駅から連絡通路で直結）、さらに道路を挟んで奥に「SATAKE」があります。 「阪急オアシス」はややお高め、一方で「SATAKE」は物価が安めなので、用途に応じて使い分けることができます。 西口側には「マルヤス」が最寄りのスーパーです。 少し離れたところにも「業務スーパー」などスーパー激戦区であることは間違いなしです。千里丘駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は悪くありません。 しかし、不審者の出没情報がたまに入ってきたりしますで、女性の方が夜道を一人で出歩くのはなるべく避けた方が良いと思います。 |
西口から徒歩数分の産業道路沿いに飲食店が集まっています。 ガストやラーメン店などがあり、外食が多い方は西口側でがよさそうです。 東側の線路沿いに南北に少しだけ飲食店が立ち並んでいます。 最近、東側にコメダ珈琲ができました。 |
千里丘エリアは、小学校、中学校の評判がとても良く、学力も高い。子供を実際に通わせていて、満足度が高い。 最近、JR線路沿いの再開発で公園が新しくできている。 少し離れたところに、万博公園もある。 |
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| ニックネーム | ろはすさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 20:14 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】電車をよく使うのですごく近くてべんりです |
治安は良いとおもいます 昼間も夜もしずかです |
駐車場も割と広くて 車を当てられる心配も無いと思います |
部屋の方は天井が高く 本来の広さより広く感じます |
スーパーお弁当屋美容室などあり 便利ですね |
近くに最近できたあきら歯科があるので おすすめです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅と駅周辺が綺麗に整備されて大変綺麗です。駅前はフラットなので高齢や車椅子の方も移動しやすいです。電車は普通電車のみですが、混雑は平日の通勤のピーク時ぐらいで、それ以外は空いてます。夜でも明かりが多いので怖くありません。駅前に公共施設のコミュニティプラザ、保健センターがあり、コンビニとスーパーは徒歩数分程度です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーマーケットが充実していて、普段の買い物で困るといったことは少ないです。その他にも駅の近所には総合病院もあるので病気になった時にも安心できる他、JRの千里丘駅や大阪モノレールの摂津駅が徒歩圏内にあるので便利に感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,189万円
195.1万円/坪
4,448万円
207.2万円/坪
賃料査定
16.9万円
7,882円/坪
18.7万円
8,712円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.36㎡ | 17.31㎡ | 3,782万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 64.48 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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12階 | 64.48 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 78.11 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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11階 | 68.71 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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9階 | 64.48 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里丘ドリームマンション
千里丘徒歩12分 |
グランアッシュ千里丘
千里丘徒歩3分 |
ユニハイム千里丘２２号棟
千里丘徒歩11分 |
千里丘サニーハイツ
千里丘徒歩3分 |
ユニハイム千里丘２１号棟
千里丘徒歩11分 |
エイジングコート千里丘
千里丘徒歩15分 |
ロイヤルアーク千里丘
千里丘徒歩11分 |
サンメゾン千里丘
千里丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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