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高鷲駅より徒歩で4分
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
大阪府羽曳野市高鷲2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2012年7月
54戸
地上10階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
東海興業
コーディネクス
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
南
所有権
第一種住居地域
羽曳野市立高鷲南小学校
羽曳野市立高鷲南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 羽曳野市ランキング | 高鷲駅ランキング |
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  位
(25物件中)
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 位
(5物件中)
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※ザレジデンス羽曳野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 17:22 |
3.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高鷲駅に対する口コミ】10分に1本 天王寺まで1本でもいけるし乗り換え一回でつく。 駐輪場がめっちゃ近いしやすい駅まわりは人気のためすぐ埋まる。 新築が経ち始めたのできれい。 |
クリニックと眼科がすぐそばにある 公民館 神社比較的に夜は静かで騒音はない 不審者もみない |
LAWSON 居酒屋さん たこ焼きや ケーキ屋 |
公園が近くにあり 保育園がその後ろにある。 歩道は広いとこもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 01:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高鷲駅に対する口コミ】不便のない駅です。へいたんでバリアフリーも充実していて段差も少なくお年寄りや体の不自由な方でも利用しやすい駅です。 夜も街灯がしっかりありますし、塾が駅近くにあるため人通りが多いです。交番も近くにあり安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高鷲駅に対する口コミ】駅前は中学校や神社などがあり、日中はとても平和的な雰囲気に包まれています。駅にはロータリーがあり車の送り迎えはとても便利です。治安も良く、夜でも車通りはあるので女性が一人で歩いていてもそこまで心細くはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,864万円
108.2万円/坪
1,980万円
114.9万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,584円/坪
8.7万円
5,066円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2016年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.05㎡ | 19.06㎡ | 2,134万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 58.86 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 58.86 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 72.27 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアークレイナランド
藤井寺徒歩10分 |
ブランズ藤井寺
高鷲徒歩11分 |
藤井寺グリーンハイツ１号棟
藤井寺徒歩12分 |
藤井寺グリーンハイツ２号棟
藤井寺徒歩12分 |
藤井寺グリーンハイツ4号棟
藤井寺徒歩13分 |
メロディーハイム高鷲
高鷲徒歩5分 |
藤井寺グリーンハイツ
藤井寺徒歩12分 |
サンフェスタ羽曳野スカイテラス
高鷲徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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