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藤が丘駅より徒歩で3分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区朝日が丘130番1号 周辺地図はこちら
2013年8月
44戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
近鉄不動産
三輪設計事務所
近鉄住宅管理
常駐
東
所有権
近隣商業地域
藤が丘小学校
藤森中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(532物件中)
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 位
(228物件中)
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※ローレルコート藤が丘ヴィスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/18 18:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】市営地下鉄及びリニモ藤が丘駅から徒歩３分。藤が丘駅には市営バス乗り場や中部国際空港行き名鉄バス乗り場あり。栄駅まで地下鉄で２１分。始発のため午前７時台の通勤ラッシュ時以外は着席できます。 スーパーは徒歩３分圏内に２店、５分圏内に２店、コンビニは徒歩５分圏内に５店以上あり。 飲食店は、チェーン店、専門店等数多く、低価格から高級店まで無数にあり。 |
春は桜並木が各方面に延びて絶景となる。 周囲に公園が何か所も点在する。 |
モノトーンの外壁、天然石を利用したエントランス等シックな外観。隣接家屋が低層なため、一際目立つ存在となっている。 常駐ではないが、管理人が週３日清掃等を行っている。 駐車場は、全戸に１台対応。居住者のみ利用可の駐輪場、ペットの足洗い場あり。 ノンタッチキーによるエントランスとエレベーターホールでの二重チェック、防犯カメラ、エレベーター前カラーモニター、ＡＬＳＯＫによる２４時間セキュリティシステムとセキュリティの質は高い。 |
２４時間換気システム、ガス温水式床暖房、コミュファ光による光ファイバー回線等居住設備が充実している。 |
藤が丘駅に成城石井、トップバリューの２店があり、成城石井は２２時、トップバリューは２４時までオープンしており利便性が高い。 |
幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて徒歩１０分以内に存在し、医療機関も各種医院が集積している他、自動車で１０分圏内に愛知医科大学があり、藤が丘駅からは専用バス乗り場がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 03:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。 |
スーパーが２店舗あり１店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。２か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。 |
角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。 |
各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、多くの飲食店があります。 |
マンション周囲には複数の金融機関や飲食店、スーパーがありとても便利です。 |
ホワイトと黒の外壁で調えられたシャープなイメージのマンションです。 |
サッシの幅があります。室内設備にデザイン性の高いものが採り入れられています。 |
徒歩圏でショッピングモール、複数のスーパーや多くの飲食店があります。 |
学区の小学校まで徒歩10分ほど、私立幼稚園や名古屋市小規模保育所にも近いです。 |
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| ニックネーム | じゅんたくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/20 00:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】兎に角便利。朝９時から夜１１時まで営業のスーパーが徒歩２分。レストラン、茶店など非常に多く高コスパ。トドメは地下鉄東山線、リニモ、バスセンター(市営、名鉄)、東名高速道路名古屋インターまで三分の４アクセス。弱点が全くない環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線始発駅なので地下鉄に乗る時は座れる。 栄まで地下鉄で約20分、名古屋まで約30分。 話題のイオンモール長久手店までリニアで約10分。 市バス、名鉄バスの停留所が多い。 地下鉄ホームまでエレベーター、エスカレーターがある。 駅から徒歩５分圏内にスーパーが２件、コンビニが３件。ドラッグストアが１件。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,389万円
196.1万円/坪
4,661万円
208.3万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,047円/坪
17.4万円
7,789円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.91㎡ | 19.36㎡ | 4,508万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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15階 | 90.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 73.28 | 3LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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10階 | 73.28 | 3LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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9階 | 81.14 | 3LDK | 東 |
| 2018年1月 | |
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10階 | 73.28 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三旺マンション藤ヶ丘
藤が丘徒歩7分 |
藤が丘ハウス
藤が丘徒歩6分 |
ライオンズ藤が丘レジデンス
藤が丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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