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本八幡駅より徒歩で3分
京成八幡駅より徒歩で8分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡3丁目6番13号 周辺地図はこちら
2013年6月
67戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
東南東
所有権
商業地域
市川市立大和田小学校
市川市立第八中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (168物件中) | |
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※ライオンズ本八幡レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 18:06 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線とJR総武線2路線使えます! 少し歩けば京成八幡もあるので、移動に便利です! 都内よりは家賃抑えられるので、いいと思います! |
シャポー本八幡があります! コルトン行きの無料バスも出てるので、そちらも利用可能!駅前に交番もあるし、真っ暗な印象はないので、安全だと思います! |
JR総武線の改札付近にピーターパンがある! 駅近にスシロー、マック、サイゼリヤがある! |
駅にエレベーターやエスカレーターがあります! |
ニックネーム | DON@BATAさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/27 13:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅周辺には大型スーパーが3軒(西友、オーケーストア、カスミ)があります。駅中のシャポーには専門店やクイーンズISETANなどもあり、食材の買い物には困りません。ショッピングモールのニッケコルトンも徒歩圏内にあり、映画も観れちゃいます。大衆居酒屋から、お洒落なフレンチ、イタリアンまであり、食には困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | シンさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/10 03:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR、京成、都営地下鉄の3路線使えるので通勤には非常に便利。都営地下鉄は始発なので座れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 20:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線と京成本線と総武線が通っている本八幡駅。都内へのアクセスも良く、駅前には大手スーパーが一通り揃っていて生活面でもとても便利です。また病院などもバスに乗れば大学病院などもあります。本八幡は千葉県の中でも人気エリアだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都心に電車一本で出る事ができるため、交通の面では便利です。また駅直結にてショッピング、スーパー、飲食店など充実しており、賑わっています。周辺に関しても、いろいろなお店が多く、近くの大型ショッピングセンターにも無料バスが出ています。医療施設もたくさんあり、充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/30 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、コンビニ、飲食店、本屋など一通りあり、生活に必要なものは一通り手に入ります。 |
周りは大きな建物などもなく、住宅街なので静かで過ごしやすいです。 |
建物はきれいで新しく、清潔感があります。 |
仕様や設備はきれいで新しく、使いやすいです。 |
マンション周辺に様々なスーパー、コンビニ、飲食店があり便利です。ドンキホーテなど安い店舗もあります。 |
周辺にファミリー層が多く住んでいるので子育てはしやすい環境だと思います。 |
売却査定
7,000万円
326.0万円/坪
7,433万円
346.2万円/坪
賃料査定
22.9万円
10,683円/坪
25.3万円
11,807円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年6月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年12月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
7 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 東南東 | ||||
21 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
22 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 東南東 | ||||
23 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 68.23㎡ | 14.6㎡ | 5,753万円 | @279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 7階 | 68.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年12月 | 12階 | 68.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 8階 | 71.69 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年10月 | 12階 | 68.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーコート本八幡第3
本八幡徒歩6分 |
本八幡第2サニーコート
本八幡徒歩8分 |
クローバービル
本八幡徒歩2分 |
京成サンコーポ市川
本八幡徒歩5分 |
コープ野村本八幡2号棟
本八幡徒歩6分 |
コスモ本八幡ブライトエアー
京成八幡徒歩4分 |
グローベル本八幡プレミアム
本八幡徒歩1分 |
ウィザースレジデンス本八幡
京成八幡徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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