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真駒内駅より徒歩で18分
真駒内駅よりバスで7分
南町4丁目バス停より徒歩で3分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6番3号 周辺地図はこちら
2006年9月
67戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
ジャパンコミュニティ
中山建築デザイン研究所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
札幌市立真駒内桜山小学校
札幌市立真駒内中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ラルズマート真駒内店」約1280m ●「真駒内柏ヶ丘花園公園」約320m ●「山口医院」約470m ●「セイコーマートふじや店」約120m ●「真駒内泉町郵便局」約700m
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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※セザールガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】駅から徒歩２～３分のところにスーパーや銀行があり、また徒歩５分程のところに区役所があることはメリットです。始発駅ですので地下鉄では座って出かけることができ、主要部までは１５～１７分程度の乗車です。学校や団地、マンション、ファミリー向け戸建ての多い地域で緑が多く、治安の良い、非常に気持ちよく住める場所です。商業施設などが数多くある場所ではない分、落ち着いた環境で、住まいとして選ぶには最適な地域と言えるでしょう。 真駒内駅からは、各方面へのバスも多く出ています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,020万円
64.9万円/坪
1,083万円
68.9万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,798円/坪
6.6万円
4,197円/坪
表面利回り
7.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.68㎡ | 7.81㎡ | 1,168万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 63.02 | 2LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 63.02 | 2LDK | 南東 |
| 2017年1月 | |
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3階 | 54.37 | 2LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 63.55 | 3LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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4階 | 66.52 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エドウィン真駒内
真駒内バス5分 |
ラポール真駒内南町Ｂ棟
真駒内徒歩16分 |
南町マンションＧ棟
真駒内徒歩18分 |
東急ドエルアルス真駒内南町
真駒内徒歩17分 |
真駒内パークマンション
真駒内徒歩19分 |
コープ野村真駒内第２
真駒内バス7分 |
真駒内シティハウス
真駒内徒歩17分 |
南町マンション
真駒内徒歩18分 |
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