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枚方公園駅より徒歩で1分
『枚方公園駅』 京阪本線
大阪府枚方市伊加賀東町2番39号 周辺地図はこちら
2013年8月
55戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
昭和工務店
アークレジデンシャル
永都設計
グローバルコミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
枚方市立枚方小学校
枚方市立枚方中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方公園駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(83物件中)
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※アークレジデンス枚方公園駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 21:41 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方公園駅に対する口コミ】ホームにお菓子やアイスの自販機があり、電車の待ち時間に利用できる。家賃は安いと思う。近くの枚方市駅や樟葉駅に商業施設があるので、休日のおでかけに便利。ファミリーにはひらかたパークが近くにあることがおすすめ。 |
駅前にスーパーのフレスコやベーカリー、コンビニがある。遊園地のひらかたパークがある。ひらかたパーク営業日は人通りがある。ナイト営業している時期は特に明るい。 |
和食やイタリアン、ラーメンの飲食店がある。 |
ひらかたパークがあるので子供と一日遊べる。西松屋があるので子供用品は手に入る。 |
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| ニックネーム | ノリキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 16:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方公園駅に対する口コミ】アクセスの良さが素晴らしく住み心地が良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kotakotaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/24 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方公園駅に対する口コミ】最寄駅が高架になることで駅周辺も整備されそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方公園駅に対する口コミ】この枚方公園駅は目立った商業施設は無いが、店が関西で有名テーマパークの最寄駅で休日は非常に盛えてます。住にも最適で色んな店が軒を連ねており、混雑状況としては平日は混まないが休日に関して朝夕は多少混み合います。都心部へアクセスに関しては時間がかかりますが、ただ道は広く色んな店の街灯があり夜道も怖さは一切ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,416万円
166.2万円/坪
3,628万円
176.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,582円/坪
14.9万円
7,274円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.14㎡ | 11.54㎡ | 3,570万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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8階 | 66.11 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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15階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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15階 | 70.17 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 66.11 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 66.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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