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御影駅より徒歩で2分
住吉駅より徒歩で16分
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8番12号 周辺地図はこちら
2013年3月
31戸
地上4階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
安藤建設
阪急不動産
森崎建築設計事務所、安藤建設
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
御影北小学校
御影中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (272物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ジオグランデ御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 21:43 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】阪神御影駅が徒歩15分程度で複数路線利用可能。車通りがそこそこあり、タクシーが捕まりやすい。治安、生活利便性がよく、快適に過ごせる。また神戸三宮へのアクセスが良く、休日も楽しめる。 |
駅周りには大きな商業施設はないが、少し歩けばスーパーあり。阪神御影まで行けば御影クラッセもあり、飲食店や雑貨店が入居している。変質者等は少ない地域だと感じる。駅周りはいずれの改札も死角が少なく、人通り、車通りもある。 |
御影クラッセは飲食店が入居。そのほか、食べログで人気のあるバルや、おしゃれなカフェもあり、個人経営の店はクオリティが高い。 |
公立の御影中学校が近い。学力が高く、運動部の成績も優秀な文武両道校。 |
ニックネーム | ねここさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/27 18:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩5分で通勤通学に便利です。また、御影北小学校への通学も西へ少し歩くだけなので(南北の移動だと行きか帰りに坂を登ることになる)小さい子供がいる家庭にも良いと思います。駅近ですが周辺は落ち着いた住宅街で治安も良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,068万円
241.7万円/坪
6,443万円
256.7万円/坪
賃料査定
20.7万円
8,273円/坪
22.9万円
9,144円/坪
表面利回り
4.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
35 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2014年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 89.52㎡ | 12.1㎡ | 7,225万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 70.6 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 75.15 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 4階 | 75.15 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 75.15 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 4階 | 75.15 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御影山手西アーバンライフ
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