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和泉中央駅より徒歩で2分
『和泉中央駅』 泉北高速鉄道線
大阪府和泉市いぶき野4丁目5番9号 周辺地図はこちら
2013年7月
182戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三交不動産、アートプランニング
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
商業地域
和泉市立いぶき野小学校
和泉市立北池田中学校
| マンション偏差値 | 和泉市ランキング | 和泉中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(84物件中)
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※和泉中央グランアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆいたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 15:34 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】最寄り駅は和泉中央駅で始発駅である。 駅から徒歩5分の圏内に位置し、駅前には大型スーパーが徒歩5分以内にあるので帰宅途中に寄って帰れる。 駅、駅前の商業施設まで、完全に歩者分離されていて、非常に安全に移動をできる。 |
UR機構が新住宅市街地整備法に基づき計画的に整備しており、文教施設、公園、緑道はもちろんの事、道路も歩道も広く安全が安心である 駅前には、市の文化施設があり、1日居ても飽きないほどの本、雑誌が所蔵されている大きな図書館、カルチャーセンター、ダンスホール、文化ホール、市民課や福祉課などの市の分室も入っており、非常に便利である。 |
外観・エントランスのデザインは、シンプルだけど品があり、周辺街区との一体感もある。管理状況だが、清掃は土曜日、休日以外は清掃員が毎日清掃してくれます。 フロントあり、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、オートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、機械式駐車場(各住戸分120台)、駐輪場、エレベーター３基、ゲストルーム、プレイルーム、集会室、内廊下 ）、共用多目的トイレ、環境への配慮（ディスポーサー、バリアフリー、省エネ対策(小口電力)、緑化、ダストボックス用ルーム）、ペット飼育可 |
全室フローリング（畳部屋あり。）。 システムキッチンは、ガラストップコンロかIHか選択可能。食洗器、ディスポサー、浄水器。 リビングには温水床暖房、お風呂場にはミスト付き浴室乾燥機も装備されている。 ウオーキングクローゼット、シャワー付き洗面台、モニタ付きインターフォンなど。 |
駅前に大型スーパー、生鮮食料品大型スーパーマーケットがあり、ドラッグストアが2件、コンビニ、家電量販店が２件が、いずれも徒歩５分以内の範囲にある。 八百屋、肉屋、魚屋の専門店、ベーカリーショップ、本屋、服飾店は、大型スーパーに入っている。 車で10分以内のところに、ららぽーと、コストコ、ビバモールがあり非常に便利。 飲食店も駅構内や大型スーパー、ショッピングモールに飲食店が軒を連ね、線路沿いの幹線道路に外食チェーン店が軒を並べるなど充実している 駅構内にお弁当屋の専門店もある。 物価はは、平均的だと思う。 |
小中学校は、昔に創立されたものだが、周りが整備されて新興住宅街になったことで、学校の風紀も良くなったそうだ。 公園も一つ一つが規模が大きく球技を楽しんだり、備え付けの遊具で楽しんだり、幼児をつれて散歩を楽しむ姿をを多くみかける 塾は多数あり、ピアノ、空手、サッカーなどの習い事も多くある。 駅前に市の大規模な文化施設があり、その中には、カルチャー教室や、大規模なお洒落なデザインの図書館、自習室もはいっており、また市の市民課や福祉課などの分室も設け、市民サービスを提供してくれる。 マンション内のコミュニケーションは、120戸もあり、世代や共働きなどさまざまで、深い付き合いはないように感じる。但し、同じ世代の子を持つ親は仲が良いようである自治会には、所属してないが、町内の祭りは楽しめる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 15:09 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】終着駅なので朝は、ほば座って通勤出来ます南大阪地域は北方面に比べて人気が無いせいで土地が安い。同じ値段でかなり広い家が買えます |
市役所出張所が駅前にあり行政手続きは事足りる。ここ10年でスーパーなどは沢山でき困る事はない治安は相当良い。横断歩道でかなりの車は止まってくれるし、逆に信号無視する歩行者も少ない |
南大阪では珍しくスウィーツ系が充実しているお洒落な地域である。TVチャンピオンな出てたヨコガワが人気です |
子供がいないので詳しくはないが、子育て世代も多いので充実しているのではないか。多機能トイレは多いです |
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| ニックネーム | チコさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 17:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地は駅前でよい。都市田舎の典型といえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】難波などの大阪の中心地まで乗り換えすることなく30強で到着できるアクセスの良さ。また治安もよく夜道を歩く際も心配せず歩くことができる。ららぽーと和泉という大型ショッピングセンターもあるため買い物にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ロバジョンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/02 10:35 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅の駅前なので、電車の音も気にならない。 通勤にも座っていける。 |
目の前には中央公園、少し歩くといぶきの３号公園、４号公園とあるので、その日の気分でいろんな公園にいける。 |
外観はシンプルで、管理人・清掃の人たちも愛想がやく、気持ちよく過ごせます。ペット飼育も可能です。キッズルームは９時から５時で無料で使うことがで、 |
日当たり、風とおしもよく、気持ちよく過ごせます。バリアフリーも対応しているので、高齢の入居者もたびたび見かけます。 |
イズミヤ・コープといったスーパーもすぐ近くにあり、買い物に不便を感じた事は一度もありません。 |
子育て世帯も多く、住人同士のコミュニケーションもとれている方だと思う。 |
売却査定
4,070万円
168.3万円/坪
4,322万円
178.7万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,567円/坪
17.5万円
7,258円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年2月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2016年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 88.42㎡ | 16.08㎡ | 4,110万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 113.4 | 4LDK | |
| 2023年6月 | |
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6階 | 113.4 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 113.4 | 4LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 81.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴェール和泉中央３号棟
和泉中央徒歩6分 |
ラヴェール和泉中央５号棟
和泉中央徒歩7分 |
ユニライフ和泉中央Ｆ棟
和泉中央徒歩3分 |
ガーデンコート和泉中央２番館
和泉中央徒歩6分 |
リーフガーデン和泉中央３番館
和泉中央徒歩4分 |
アスティオ和泉中央
和泉中央徒歩3分 |
グランドメゾン和泉中央
和泉中央徒歩3分 |
ガーデンコート和泉中央４号棟
和泉中央徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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