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名古屋港駅より徒歩で3分
『名古屋港駅』 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市港区入船2丁目1番 周辺地図はこちら
2013年3月
82戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
住友林業、大京
未来設計社
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
名古屋市立西築地小学校
名古屋市立東港中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市港区ランキング | 名古屋港駅ランキング |
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  位
(225物件中)
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 位
(13物件中)
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※ライオンズ名古屋港レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にゃりんぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/04 11:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋港駅に対する口コミ】地下鉄名古屋港駅の入口、バスターミナルまで徒歩2分と近く始発のため必ず座れる |
名古屋港水族館から近く、ジャンプしたイルカがバルコニーから見える 水族館の年パスも安く散歩がわりに行けるのでシャチと友達になれるかも シートレインランド、イルミネーション、中層階以上ならリビングから海、客船、橋、夜景を見ることができる 名古屋港花火大会の会場が近いので場所の確保が容易にでき、バルコニーからも花火が見え、セカンドハウスとしても有効利用できる 近隣に月決め、時間貸しの駐車場がたくさんあり2台目、臨時に駐車したい時も便利 名古屋市の南部に位置しているので比較的冬場も暖かく、海釣りが好きな方にとっては23号線が近く移動に便利 |
マンション専用のゴミ、資源回収用の個室が広く、ゴミ出しのルールはあるが常識的な範囲内なら何時でも出すことができるので、旅行等で出かける時があっても便利 防犯カメラが多数ありセキュリティ面で安心 広めの2階建て自走式の駐車場が全戸確保され、1階でも2m位高い位置にある エレベータは1台ですが、一時的に混みあっても乗れない事はほとんど発生しない 共用部のメンテナンス、管理人さんがほぼ常駐しており清掃がされているため快適に過ごすことができる キッズスペース等がないため共用部で騒ぐ様子もなく共用空間でのマナーが保たれている 玄関アプローチ空間が広めでおしゃれ、余分な共用設備がないので独占的に使用する方がいるなどの不公平感が少ない |
最近の新築分譲に比べて占有面積が広めのため、住空間にゆとりがある 全室南向きで太陽が低い冬場のみリビングダイニングに日差しが入り、厳寒期でもリビングの気温が早朝深夜で18℃位あるので床暖やエアコンを冬場に使用する機会がほとんどない バルコニーの奥行が広く夏場は日差しがリビングに届かないので窓を開けると比較的涼しめに過ごせ扇風機で何とかやり過ごせる時も多い 海から近いが潮風の影響を感じることはなく窓を開けると爽やかな風が通り抜ける |
周辺の道路が比較的空いているので、近隣のスーパーなど車で買い出しに行くのにストレスが少ない 近隣飲食店については密集していないためゴミゴミ感はなく価格にしてはクオリティが高い店が適度にあるので楽しめる |
官庁、オフィス、観光エリアのためか町内会がないので地域の清掃活動やゴミの当番などがない 定期的に周辺道路を清掃しているので道路、歩道も綺麗に保たれ、春はバスターミナル付近、公園で桜を楽しめる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 13:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋港駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニが２件。ファミリーマートとミニストップがあります。 駅のすぐ近くの飲食店関係は、中華料理店が４件、インド料理店が１件があります。 コメダ珈琲、地元で有名なに日本料理店・港キリンもすぐ近くにあります。 あと、徒歩３分圏内にフードコート（レッドロブスター名古屋港ガーデン）もあります。 他にも居酒屋、定食屋などいろいろあります。 駅から１０分も歩けば、海が見える場所まで行けるし、 大きな公園など広い空間がたくさんあるので癒されます。 名古屋の一番の繁華である栄まで、地下鉄で直通２０分です。 始発なのでゆっくり座っていけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ttmmooさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/23 14:59 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋港駅に対する口コミ】最寄りの名古屋港駅は始発駅なので通勤に便利です。 |
名古屋港でよくイベントがあるので手軽に行けます。 街はとても綺麗です。 |
管理人さんが毎日掃除してくれるので清潔です。エントランスが綺麗です。 |
リビングの日当たりはとても良いです。冬は暖かいです。 |
ららぽーと名古屋は車が自転車なら近くて便利です。中華、インドカレー、お寿司屋さんなどはあります。 |
幼稚園のバスがきます。小さな公園が近くにあります。 |
売却査定
3,044万円
106.0万円/坪
3,232万円
112.5万円/坪
賃料査定
15.8万円
5,515円/坪
17.5万円
6,095円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 82.34㎡ | 18.47㎡ | 2,816万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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7階 | 85.47 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 93.07 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 93.07 | 4LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 93.07 | 4LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 93.07 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アークヒルズ入船
名古屋港徒歩2分 |
リリーハイツ港
名古屋港徒歩5分 |
グランコート名古屋港
名古屋港徒歩1分 |
パレス入船Ｂ棟
名古屋港徒歩1分 |
パレス入船
名古屋港徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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