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御器所駅より徒歩で4分
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14番2号 周辺地図はこちら
2013年1月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
大和ハウス工業
矢作建設工業
大和ライフネクスト
巡回
南
所有権
近隣商業地域
吹上小学校
北山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュエクスプレス北山店」約550m ●「吹上公園」約600m ●「セブンイレブン名古屋阿由知通３丁目店」約170m
| マンション偏差値 | 名古屋市昭和区ランキング | 御器所駅ランキング |
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  位
(420物件中)
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 位
(90物件中)
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※プレミスト御器所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 00:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御器所駅に対する口コミ】乗り換え駅なので朝の通勤時間帯は少し混みますが、名古屋駅や栄へのアクセスがとても良く便利な駅です。豊田市方面も１本で行けます。 駅の周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、歯医者、ATM等がありとても便利です。住宅街でもありますが比較的明るいところも多く、少し遅い時間に帰ってきても安心感があります。おしゃれ感は少ないですが、安心して暮らせる街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまださん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 13:36 |
無評価
無評価
無評価
無評価
1.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御器所駅に対する口コミ】バス亭も地下鉄も近いので車がなくても便利です |
通常時は静かなエリアです。 治安も悪くはありません。 |
共有部分のセキュリティもしっかりとしています |
利用される方によりますが特に問題はありません |
スーパーや薬局など近いと言えば近いです。 |
学区としても悪くはありません。子育てには良いかと思います。 |
売却査定
3,698万円
185.3万円/坪
3,927万円
196.8万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,469円/坪
14.2万円
7,150円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 70.86㎡ | 14.04㎡ | 3,749万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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9階 | 64.26 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 80.13 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 80.13 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 80.13 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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12階 | 70.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート吹上
吹上徒歩3分 |
プレサンスロジェ御器所駅前
御器所徒歩5分 |
ダイアパレス御器所
御器所徒歩6分 |
プラウド昭和御器所
御器所徒歩3分 |
プラウド御器所
御器所徒歩3分 |
D’クラディア御器所
御器所徒歩3分 |
パルティール御器所
御器所徒歩4分 |
パルティール吹上アネックス
吹上徒歩5分 |
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