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西荻窪駅より徒歩で6分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北2丁目27番13号 周辺地図はこちら
2011年11月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
日本ワークス、アーバンインフィニティ
スペース・コア
ワークス合人社
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
桃井第三小学校
荻窪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※フュージョナル西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 02:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】昔から変わらずな雰囲気の駅ですが、良い意味で西荻窪らしさもあり愛着が持てる駅です。 新幹線などで東京都区内までの切符を持っている場合は中央線だとこちらの駅まで乗車可能なのでちょっとお得な気分になれます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,830万円
294.5万円/坪
4,067万円
312.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
10,781円/坪
15.4万円
11,916円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 7階 | 2DK | |||||
| 5 | 2018年9月 | 7階 | 2DK | |||||
| 6 | 2018年8月 | 7階 | 2DK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.39㎡ | 3.38㎡ | 2,875万円 | ＠301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 25.86 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 25.87 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 26.88 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 26.88 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 25.87 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西荻窪デュープレックス
西荻窪徒歩7分 |
上荻カーサビアンカ
西荻窪徒歩10分 |
ヒルズ西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
ベルパティオ西荻台
西荻窪徒歩8分 |
フドウ西荻窪ハイツ
西荻窪徒歩10分 |
オープンレジデンシア西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
西荻ヒルズクレアヴィータ
西荻窪徒歩4分 |
ラシュレ西荻窪
西荻窪徒歩5分 |
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