ヴェレーナ千葉ニュータウン中央

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物件概要

  • 駅

    千葉ニュータウン中央駅より徒歩で7分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県印西市戸神台1丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    アイ・エー・シー、アイ設計企画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    内野小学校

  • 中学校区

    原山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオンモール千葉ニュータウン」約800m ●「戸神台西街区公園」約90m ●「アクロスプラザ千葉ニュータウン南」約520m ●「真名井の湯千葉ニュータウン店」約400m ●「ドン・キホーテ千葉ニュータウン店」約870m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ千葉ニュータウン中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはやっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/10 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】イオンが近いので便利。来年にはベルクもできる予定。セブンイレブン・餃子の王将、郵便局、温浴施設なども近い。

歩道が広く、緑も多いため、安全で快適。交通量は少ない。

必要十分です。余計なものがないことはメリットだと思います。

十分な広さがある。外廊下側の洋室の柱が小さいの良い。部屋を有効に使える。

イオンやアルカザールへ行けば十分間に合う。あとはAmazonとイオンのネットスーパー。

クリニックなどが近くにあるので安心。とても暮らしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から周りにイオンモールやコストコなど非常に充実した商業施設が立ち並ぶ。駅周辺もロータリーがあり、歩道が広くとられているため余裕をもって行動できる。アクセス特急が停車するため東京都内への交通は便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,038万円

    130.9万円/坪

    ～

    4,288万円

    139.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    4,987円/坪

    ～

    17.0万円

    5,512円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 4LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2022年5月 4階 3LDK 南東
6 2022年4月 3階 4LDK 南
7 2022年2月 3階 4LDK 南
8 2021年12月 3階 4LDK 南
9 2021年3月 2階 3LDK 南東
10 2021年1月 5階 3LDK 南東
11 2020年11月 5階 4LDK 南
12 2020年8月 4階 3LDK 南
13 2019年1月 3階 3LDK 南東
14 2018年9月 1階 4LDK
15 2018年7月 2階 3LDK
16 2018年7月 3階 3LDK
17 2018年6月 3階 3LDK
18 2018年5月 3階 3LDK
19 2018年4月 5階 3LDK
20 2018年2月 2階 3LDK 南東
21 2018年2月 3階 3LDK
22 2017年9月 3階 4LDK
23 2017年1月 4階 3LDK 南南東
24 2016年4月 2階 3LDK 南
25 2016年2月 5階 3LDK 南南東
26 2016年2月 2階 3LDK 南南東
27 2015年10月 5階 3LDK
28 2015年10月 2階 3LDK 南南東
29 2014年11月 4階 3LDK 南
平均 3階 92.25㎡ 11.08㎡ 2,891万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の売買相場 緑線 ＝ 印西市戸神台の売買相場 青線 ＝ 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年11月 3階 70.13 3LDK 南
2020年5月 3階 130.27 4LDK 南
2019年5月 3階 70.13 3LDK 南
2016年10月 3階 70.13 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の賃料相場 緑線 ＝ 印西市戸神台の賃料相場 青線 ＝ 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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