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徳島駅より徒歩で6分
二軒屋駅より徒歩で6分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市沖浜町536番2号 周辺地図はこちら
2007年2月
60戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
徳島県住宅販売
所有権
徳島市立八万小学校
徳島市立八万中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 23:02 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】県内の中心駅で、最も出る汽車の数が多いです。クリーム色と水色の汽車がかわいいです。家賃は地方だけあって安いです。徳島県内なら大体どこの駅にも行けるので便利。 |
100均や服屋、地下の飲食店など、様々な店があって便利です。基本、ごみは落ちていませんし、駅周辺も人通りが多いため治安はよいほうだと思います。 |
地下の駅バルというところは、全体に美味しいものが食べられます。店の種類も多い。地上では、パン屋やスタバがあります。 |
エレベーターがあります。また、200メートルくらい歩けば大きな公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 18:29 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島の市街地や徳島駅など中心部へのアクセスがよく、近いのが魅力。 路線バスもあり、徳島駅までは約10分で行ける。市街地から離れているため、家賃もリーズナブルで住みやすい。 |
すぐ近くにスーパーや百均、病院もあり、比較的便利な環境にある。住宅が多く、駅周辺も綺麗な環境で治安は良い。 |
カフェや飲食店、居酒屋など多彩な種類のお店がある。 |
幼稚園から高校まで充実していて、子育て環境はとても良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/15 21:10 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい |
城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。 |
駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。 |
城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 17:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】一階に少し広めのStarbucksがあります！！ 三階か4階にプリクラ機が5、6台ほどあります！！ 徳島駅の中で1番好きなお店は、地下一階の「男前からあげ」というお店です！！お値段もかなり安くて、学生さんもよく行っています！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島の中心駅です。他の県から引っ越してきて土地勘がない人は、まずはこのエリアに住むと良いと思います。飲食店やスーパーが、徳島の他のエリアと比べると割と充実しています。広い公園が近くにあるので日々の健康管理に使えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,923万円
94.8万円/坪
3,104万円
100.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 97.6㎡ | 25.4㎡ | 2,787万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 |  |
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12階 | 82.04 | 3LDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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12階 | 82.04 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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