ウィングシャトー那覇リバーガーデン

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物件概要

  • 壺川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『壺川駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 住所

    沖縄県那覇市古波蔵3丁目5番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    タマキホーム

  • 管理会社

    タマキホーム

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    那覇市立城岳小学校

  • 中学校区

    那覇市立古蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ウィングシャトー那覇リバーガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリョウコバトさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/06 04:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【壺川駅に対する口コミ】モノレールの奥武山公園駅や壷川公園駅が最寄りで、繁華街の国際通り周辺や那覇空港へのアクセスが容易です。 都心部から少し離れていますが、このあたりでも飲食店やスーパーなどの選択肢はそれなりで、すぐ近所に 国指定の自然公園や奥武山公園という大きな公園があって子育てに便利だと感じます。

ごく近所に大きな川と記念公園があり、景観がよいです。また、治安もよくホームレスも見当たりませんでした。

毎日、業者さんが掃除しているので清潔さを保っていました。宅配ボックスも備え付けられており、入り口はインターフォン形式でした。

周囲に大きな建物がないので日照は良好です。設備は最新ではないですが値段相応だと感じました。

コンビニやスーバー、ドラッグストア、百均などが徒歩十分圏内に複数あって、日用品に困ることはまずありませんでした。

近所に公園が複数あってよく子供たちが遊んでいて、救急病院、クリニック、歯医者など一通りの環境が整っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【壺川駅に対する口コミ】バス乗り場が近いので、ここから市街のモノレールの通っていないところへも行くことが出来るため、とても便利です。スーパーなどは少し歩きますが、ホテルが多く、大通りに面しており、街灯も多く、夜でも車通りも多い為、女性1人の夜道でも大丈夫だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,062万円

    181.5万円/坪

    4,313万円

    192.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,728円/坪

    14.1万円

    6,331円/坪

  • 表面利回り

    3.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 4LDK 南東
2 2023年9月 9階 4LDK 南東
3 2023年6月 9階 4LDK 南東
4 2021年2月 3階 2LDK 北東
5 2021年1月 9階 4LDK 南東
6 2020年8月 3階 4LDK 南東
7 2020年3月 10階 4LDK 南東
8 2019年6月 6階 3LDK 北東
9 2019年3月 10階 4LDK 南東
10 2017年12月 9階 3LDK
11 2017年5月 6階 3LDK
12 2017年5月 6階 3LDK
13 2016年5月 11階 4LDK 南東
14 2016年5月 8階 4LDK 北東
15 2016年4月 9階 4LDK
16 2013年10月 9階 4LDK
17 2013年8月 9階 4LDK 南東
18 2013年6月 10階 4LDK 南東
平均 8階 81.11㎡ 21.12㎡ 3,412万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの過去の販売相場

赤線 = ウィングシャトー那覇リバーガーデンの売買相場 緑線 = 那覇市古波蔵の売買相場 青線 = 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6階 72.45 4LDK
2019年3月 11階 71.63 4LDK
2018年10月 9階 72.2 4LDK
2017年12月 4階 72.97 4LDK 南東
2016年11月 9階 72 4LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィングシャトー那覇リバーガーデンの過去の賃料相場

赤線 = ウィングシャトー那覇リバーガーデンの賃料相場 緑線 = 那覇市古波蔵の賃料相場 青線 = 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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