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曽根駅より徒歩で6分
『曽根駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市曽根西町2丁目11番34号 周辺地図はこちら
2013年3月
66戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
NTT都市開発
IAO竹田設計
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
原田小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 曽根駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(101物件中)
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※ウェリス豊中曽根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 北摂一番さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/15 18:46 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曽根駅に対する口コミ】駅自体が綺麗。 ダイエーやコーヨーなどのスーパーがあり、遅くまで営業している。 新しく文化芸術センターが建設され、様々なイベントや講演が開催される。 |
駅から近い。１Fだと専用庭が利用できサイクルポートもある。居住者専用のプロムナードがあり、小さい子供が三輪車や自転車で遊ぶことができる。 |
極めて平均的。監視カメラやオートロック、各居室に個別セキュリティーがあるなど、必要十分な内容。宅配BOXもある。 |
バルコニー部分の一角が+αルームとして使える部屋は、多用途に活用できると思います。 |
飲食店がやや少なく感じますが、駅前にスーパー等が充実しているので便利です。ディスカウントショップのジャパンがすぐ近くにあるのがとても助かります。 |
車の往来も少ない閑静な住宅街ですので、安心できる環境です。 自転車で行ける距離に豊島公園があります。 |
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| ニックネーム | ごまりもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 10:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
曽根駅が開発途上であり、新しく大規模な図書館が出来る予定。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ブレスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 08:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曽根駅に対する口コミ】駅から近く駅前にダイエーがあるので買い物しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曽根駅に対する口コミ】梅田にも伊丹空港にもアクセスが良く便利です。駅前にスーパーが二軒、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、百均などもあって、生活しやすい街だと思います。駅から少し歩くと閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができるかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,753万円
151.4万円/坪
3,985万円
160.7万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,757円/坪
18.5万円
7,468円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 3階 | 5LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.6㎡ | 12.42㎡ | 3,473万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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6階 | 63.04 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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6階 | 63.04 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 91.5 | 4LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 91.5 | 4LDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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6階 | 66.39 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
豊中曽根リッツハウス
曽根徒歩4分 |
曽根西町パークハイム
曽根徒歩4分 |
アゼスト豊中エアレジデンス
岡町徒歩5分 |
エルコート豊中曽根西町
岡町徒歩7分 |
エバーグリーングランド曽根
曽根徒歩3分 |
グランドメゾン豊中曽根
曽根徒歩2分 |
グランドムール曽根西
曽根徒歩4分 |
エバーグリーングランド曽根Ｂ棟
曽根徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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