パークタワー南千里丘

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物件概要

  • 摂津市駅より徒歩で4分
    千里丘駅より徒歩で11分
    摂津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『摂津市駅』 阪急京都本線 
    『千里丘駅』 JR東海道本線 
    『摂津駅』 大阪モノレール本線 

  • 住所

    大阪府摂津市南千里丘5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    470戸

  • 階層

    地上35階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    摂津小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●スーパー「コノミヤ」約70m ●公園「南千里丘公園」約70m ●病院「摂津医誠会病院」約190m ●「摂津郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークタワー南千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー南千里丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのぶまめさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急電車の摂津市駅となります。マンションから駅までの直線距離としては200m程となりますので、駅近のマンションになるかと思います。

マンションの近くに幹線道路が通っておりますが、基本的には閑静な住宅街となりますので、周辺環境は良いかと思います。また近くに摂津警察署がありますので、安心度は高いと思います。

セキュリティ面につきましては一定の基準を満たしておりますので、安心感は高いと思います。

部屋の仕様・設備については一般のタワーマンションの標準を満たしていると思いますので、快適に過ごして頂けると思います。

マンションの隣にスーパーがありますので、大変便利です。

徒歩10分圏内に小学校、5分圏内に中学校があります。また500m圏内に消防署もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームせせせさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく保育園も近くでキレイで充実してる。近隣の人気な市より需要と供給のバランスが良く穴場的な環境と思います。摂津小学校も摂津1中学も雰囲気も良く摂津市の中ではこの周辺は別格に環境が良く近隣の人気市のように無駄な坂とかもなく駅近で子育てがしやすい。スーパードラッグコンビニすべて揃っている

デメリット(1項目)

ニックネームはるまきさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/08 08:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】阪急摂津市駅が最寄駅になり平坦な道を5分ほどで駅ですJR千里丘駅や、モノレール摂津駅も徒歩圏内にあり色々使えて便利です

デメリット(1項目)

ニックネーム山本優菜さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/18 23:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに駅やスーパー学校もあるので、とても住みやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/14 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】始発の時間も特に問題は無い。1本で河原町から梅田に行けるのは強い。悪くないと思う。充実しているし都市部までも近い

改札口にコンビニがある。割と品揃えは豊富で使いやすい。とてもいい。地域性的にも良く、晴れの日はお散歩に来る人も多い

残念ながら飲食店がとてもないためメリットが思い浮かばない

治安もよく噴水や公園があるため子供連れにはとてもいいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 08:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】大阪市内まで電車で15分くらいという好立地の割に、他市に比べると賃貸料金の価格帯がそこまで高くない。 始発駅ということもあり、また乗車人数もそれほど多くないことから確実に座れるところは魅力的。駅前の通りは春になると桜が綺麗

デメリット(1項目)

ニックネームナオさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井高が高く開放感があります。柱や梁もあまり気になりません。室内は24時間換気がされていて、機密性はいいですが、結露ができたりもほとんどありません。日照はベランダ側はよいですが、廊下側は昼間も電気をつけないといけません。南側に住んでいる方は冬も明るく暖かく、暖房いらずだそうです。築年数がまだ浅く、お風呂や床暖房などの設備もまだ綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームナオさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/20 19:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでは遊歩道が整備されていて街灯もしっかりついています。マンション周辺はマンション建設に合わせて整備されていて綺麗。小中学校も近隣にあります。公園も徒歩10分以内に数カ所あり、小児科などクリニックも近くて子育てしやすい環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設などはありませんが、駅前にコンビニがあります。通勤通学時間帯は多少混みますが、それ以外の時間帯であれば空いています。駅は車がよく通る場所にあるので、夜道の怖さは少ないと思います。駐輪場が併設されており、自転車でアクセスする人が多いです。同じ沿線に大きな商業施設がある駅が複数あるので、買い物にも便利です。また、伊丹空港へも1本でアクセス可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/23 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】小児科、スーパー、小学校、中学校が近くにあり子育て世帯に良い。 駅からも近く、2路線利用可。

周りに高い建物が無く、遮る物がないので見張らしが良い。 マンション周辺は木々が沢山あり自然が感じられる。

メインエントランスにコンシェルジュがいる。 細かく清掃されており、綺麗。 宅配ボックス完備。

南側は日当たり抜群。 北側はエレベーターのため日当たりは関係ない。 バリアフリー。

一番近いスーパーまで1分程で行ける。 徒歩10分圏内にスーパーが3、4件あり便利。

幼稚園、保育園、小学校、中学校が近い。マンション内でのイベントも充実しており、子ども向け、高齢者向けイベントも豊富。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームせせせさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/20 16:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急駅近、フラットアクセス。阪急周辺は特に街並みがきれいです。阪急、JR両方使えるから本当に便利。しかも摂津北インターも近いので車も便利。スーパーもドラッグもすごく近くて生活環境が整っている。

デメリット(1項目)

ニックネームBostonさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/29 18:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摂津市駅に対する口コミ】綺麗な駅です。駅までも平坦な道のりです。

開発区域は環境が整備されており、良いと思います。

見た目も良い形となっています。コンシェルジェ、24時間ゴミだし等も良いです。

綺麗で、機能的な室内であり、快適に過ごせると思います。

すぐ近くにスーパー、パンやがあり、便利です。

開発区域が子育てを支援するような体制を作るようにしているようです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,421万円

    203.1万円/坪

    4,694万円

    215.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,067円/坪

    17.0万円

    7,811円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー南千里丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK
2 2024年4月 9階 4LDK
3 2024年4月 30階 3LDK
4 2024年3月 8階 3LDK
5 2024年3月 11階 3LDK
6 2024年3月 13階 3LDK
7 2024年1月 34階 4LDK 南東
8 2023年12月 16階 3LDK
9 2023年12月 13階 3SLDK 南東
10 2023年12月 9階 3LDK
11 2023年11月 16階 3LDK 南西
12 2023年11月 33階 2LDK 西
13 2023年11月 16階 3LDK
14 2023年11月 26階 3LDK
15 2023年11月 16階 3SLDK 南西
16 2023年10月 16階 3LDK 南西
17 2023年9月 13階 3LDK
18 2023年9月 33階 2LDK 西
19 2023年9月 35階 3SLDK 南西
20 2023年9月 16階 3LDK
21 2023年8月 16階 3LDK
22 2023年8月 33階 2LDK 西
23 2023年7月 34階 4LDK 南東
24 2023年7月 32階 3LDK
25 2023年5月 35階 3SLDK
26 2023年3月 35階 3LDK
27 2023年3月 25階 3LDK 南東
28 2023年2月 29階 3LDK 北西
29 2023年1月 16階 3LDK
30 2023年1月 25階 3LDK 南東
31 2022年12月 7階 3SLDK
32 2022年12月 26階 3LDK 南西
33 2022年11月 29階 2LDK
34 2022年11月 7階 3SLDK
35 2022年10月 16階 3LDK
36 2022年10月 19階 3LDK 北西
37 2022年8月 22階 2LDK 西
38 2022年8月 7階 3SLDK
39 2022年8月 25階 3LDK 南東
40 2022年7月 32階 3LDK
41 2022年7月 19階 3LDK
42 2022年7月 27階 3LDK
43 2022年7月 35階 3LDK
44 2022年6月 13階 4LDK 西
45 2022年6月 26階 3LDK 南西
46 2022年5月 16階 3LDK
47 2022年4月 21階 3LDK
48 2022年4月 30階 2LDK
49 2022年4月 27階 3LDK
50 2022年3月 30階 2LDK
51 2022年3月 30階 2LDK
52 2022年3月 30階 2LDK
53 2022年2月 33階 2LDK 西
54 2022年2月 9階 3LDK 西
55 2022年1月 21階 3LDK
56 2022年1月 32階 3LDK
57 2022年1月 19階 3LDK
58 2021年12月 16階 3SLDK
59 2021年12月 16階 3SLDK
60 2021年12月 19階 3LDK
61 2021年11月 33階 2LDK 西
62 2021年11月 15階 3LDK
63 2021年11月 14階 3SLDK
64 2021年10月 20階 3LDK
65 2021年10月 18階 3LDK 西
66 2021年10月 30階 2LDK
67 2021年8月 12階 3SLDK 西
68 2021年8月 30階 2LDK
69 2021年8月 9階 3LDK 北西
70 2021年6月 9階 4LDK 西
71 2021年6月 20階 2LDK 西
72 2021年5月 19階 3LDK
73 2021年2月 34階 3LDK 西
74 2021年2月 12階 3SLDK 西
75 2021年2月 9階 3LDK 北西
76 2021年1月 34階 3LDK 西
77 2020年12月 24階 3LDK 西
78 2020年12月 27階 3LDK 西
79 2020年12月 19階 4LDK 南東
80 2020年11月 34階 3LDK 西
81 2020年11月 6階 4LDK
82 2020年11月 12階 3LDK
83 2020年10月 4階 3LDK 西
84 2020年10月 12階 3SLDK
85 2020年10月 17階 3LDK 北東
86 2020年9月 17階 3LDK 北東
87 2020年9月 4階 3LDK 西
88 2020年8月 34階 3LDK 西
89 2020年8月 34階 2LDK 西
90 2020年8月 16階 3LDK 南西
91 2020年8月 9階 3LDK 北西
92 2020年8月 34階 3LDK 西
93 2020年7月 8階 4LDK
94 2020年7月 28階 3LDK
95 2020年6月 16階 3LDK 南西
96 2020年6月 25階 3LDK 西
97 2020年6月 33階 3LDK
98 2020年5月 26階 4LDK
99 2020年5月 25階 3LDK 西
100 2020年5月 26階 3LDK
101 2020年5月 25階 3LDK 西
102 2020年4月 26階 3LDK
103 2020年4月 28階 3LDK
104 2020年3月 33階 3LDK
105 2020年2月 27階 3LDK
106 2020年2月 26階 4LDK
107 2020年2月 34階 2LDK 西
108 2020年1月 30階 2LDK 西
109 2020年1月 8階 4LDK
110 2019年12月 30階 3LDK 北西
111 2019年11月 34階 2LDK 西
112 2019年11月 25階 3LDK 西
113 2019年10月 8階 4LDK
114 2019年10月 35階 1LDK 西
115 2019年9月 29階 1LDK 西
116 2019年9月 29階 1LDK 西
117 2019年9月 33階 3SLDK
118 2019年8月 29階 1LDK 西
119 2019年8月 33階 3LDK
120 2019年7月 29階 1LDK 西
121 2019年6月 29階 1LDK 西
122 2019年5月 34階 2LDK 北西
123 2019年4月 8階 4LDK
124 2019年4月 35階 1LDK 西
125 2019年3月 29階 1LDK 西
126 2019年2月 5階 3LDK 西
127 2019年2月 29階 1LDK 西
128 2019年1月 8階 4LDK
129 2018年10月 35階 2LDK 西
130 2018年10月 35階 1LDK 西
131 2018年8月 35階 1LDK
132 2018年8月 20階 3LDK
133 2018年7月 35階 2LDK
134 2018年7月 30階 3LDK
135 2018年6月 23階 2LDK
136 2018年5月 33階 3LDK
137 2018年4月 26階 3LDK
138 2018年3月 29階 1LDK 西
139 2018年2月 31階 3LDK
140 2018年1月 30階 3LDK
141 2017年11月 32階 3LDK 北東
142 2017年7月 14階 3LDK
143 2017年6月 34階 3LDK
144 2017年5月 34階 3LDK
145 2017年5月 29階 3LDK
146 2017年5月 34階 3LDK
147 2017年3月 3階 3LDK 西
148 2017年3月 15階 3LDK
149 2017年2月 15階 3LDK
150 2017年1月 3階 3LDK
151 2016年12月 33階 4LDK 西
152 2016年12月 35階 2LDK
153 2016年11月 35階 2LDK
154 2016年9月 33階 4LDK 西
155 2016年5月 22階 2LDK 西
156 2016年4月 35階 3SLDK
157 2016年3月 3階 3LDK
158 2016年3月 35階 3SLDK
159 2015年10月 3階 4LDK
160 2015年10月 33階 3LDK
161 2015年10月 33階 4LDK
162 2015年9月 28階 3SLDK
163 2015年4月 8階 3LDK
164 2015年4月 18階 3LDK
165 2015年2月 30階 2LDK 西
166 2014年12月 17階 3LDK
167 2014年12月 30階 2LDK
平均 23階 73.5㎡ 19.35㎡ 4,163万円 @187万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー南千里丘の過去の販売相場

赤線 = パークタワー南千里丘の売買相場 緑線 = 摂津市南千里丘の売買相場 青線 = 摂津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークタワー南千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 25階 75.91 3LDK
2024年4月 8階 75.91 3SLDK
2024年4月 25階 71.46 3LDK
2023年8月 19階 75.91 3LDK
2023年8月 22階 52.91 2LDK 西
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー南千里丘の過去の賃料相場

赤線 = パークタワー南千里丘の賃料相場 緑線 = 摂津市南千里丘の賃料相場 青線 = 摂津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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