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新中野駅より徒歩で9分
中野駅より徒歩で10分
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区中野2丁目1番3号 周辺地図はこちら
2012年5月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
リヴ、リヴトラスト
アセット・クリエイション
リヴビルディング
巡回
所有権
近隣商業地域
谷戸小学校
第九中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(200物件中)
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※リヴシティ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 22:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】駅のすぐ側には大きな商店街があり、かなりのお店があります。駅の出口から商店街までの道のりが屋根で繋がっていて、雨が降っている時に傘をささなくてよい。その他にも多くの店がある。また、電車やバスの交通アクセスが多いので、とても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/05 15:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに公園もあり、JRと丸の内線も利用でき大変便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 20:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲み屋が好きな人にとっては最高だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 15:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は可もなく不可もなく普通のマンションでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/30 09:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
壁がものすごく厚く隣りの音が聞こえたことはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 06:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】商店街やマルイなどの商業施設、ホームセンターがあり基本的には暮らしには全く困らなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 洋子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 03:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地はいいと思います。大通りは暗い道も少ないですし、近くにスーパーがあり買い物なども便利でした。中野駅も近くて、飲食店も沢山あり充実していました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,352万円
370.3万円/坪
2,497万円
393.2万円/坪
賃料査定
7.8万円
12,315円/坪
8.6万円
13,611円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年3月 | 5階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 1K | |||||
| 19 | 2016年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 20 | 2015年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2015年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 23 | 2015年3月 | 4階 | 1K | |||||
| 24 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 26 | 2014年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 27 | 2014年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 28 | 2013年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 22.63㎡ | 3.84㎡ | 2,260万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 20.25 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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|
6階 | 39.79 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 40.5 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
6階 | 39.79 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
6階 | 39.79 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドロティール
中野徒歩6分 |
ステーションフォートヴェルビュ中野2
中野徒歩5分 |
プレールドゥーク中野
中野徒歩11分 |
メインステージ中野第２
中野徒歩8分 |
ヴィサージュ中野
中野徒歩7分 |
中野パークハウス
中野徒歩3分 |
アベニール中野
東中野徒歩10分 |
グランツオーベル中野
中野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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