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夙川駅より徒歩で2分
さくら夙川駅より徒歩で10分
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市相生町3番28号 周辺地図はこちら
2013年7月
43戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
阪急不動産
竹中工務店
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
夙川小学校
苦楽園中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ダイエーグルメシティ夙川店」約190m ●「夙川公園」約290m ●「県立西宮病院(総合)」約1640m ●「いかりスーパーマーケット夙川店」約780m ●「神戸海星女子学院マリア幼稚園」約730m ●「西宮市夙川市民サービスセンター」約190m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 夙川駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (206物件中) | |
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※ジオグランデ夙川相生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/15 19:29 |
4.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】小さい駅だが、大通りに面しているし、タクシーやバス乗り場も駅前にある。総合的に住みやすいと思う。家賃は特別安くはないが、買い物などしやすいのは住んでいて非常にメリット。 |
すぐ近くに歯医者、クリニックなど豊富。イオンもあるし、なんと百均もある。駅前に交番があるので、治安はよいかも。無人ではないと思う。パトカーも止まっているし、たぶん有人ではないか。結構大きいので存在感もある。 |
美味しいお店はぱっと思いつかないが、マクドナルドなどファーストフードのお店が一軒あるのは便利。 |
駅の出入り口、駅までのアクセス含めて車いすの方も利用しやすいところがメリット。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】駅周辺は、お洒落なカフェ、飲食店が多いです。阪急電鉄甲陽線沿いの住宅街は綺麗で、街を流れる夙川沿いには公園がたくさんあって、環境はとても良い所です。隣の西宮北口まで出れば、買い物や遊ぶところも多いので便利ですし、街と自然環境のバランスがとてもよいところですね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,859万円
311.6万円/坪
9,407万円
330.9万円/坪
賃料査定
27.9万円
9,844円/坪
30.9万円
10,881円/坪
表面利回り
3.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 106.95㎡ | 13.29㎡ | 11,065万円 | @339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 1階 | 91.32 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 3階 | 89.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 3階 | 83.93 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年1月 | 3階 | 89.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 2階 | 83.57 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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