アールヴェール上甲東園

外観

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物件概要

  • 駅

    甲東園駅より徒歩で9分
    門戸厄神駅より徒歩で10分

  • 路線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市上甲東園4丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大木建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    共同ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区

    甲東小学校

  • 中学校区

    甲陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,460物件中) 位 (79物件中)

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※アールヴェール上甲東園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールヴェール上甲東園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/30 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲東園駅に対する口コミ】甲東園駅前に役所と同じような公的書類が取れる場所がある。銀行や郵便局も近くにあり、スーパーも駅前にあり買い物にも便利。小さなお店も結構あって、街の散策も楽しくて、住むのにとても便利だと感じる。 治安もよくて、学校区もいいので、住む人も必然的によくて、街の雰囲気もいい。 駅周辺は平坦な道で、買い物に便利な西宮北口駅まで二駅とアクセスも良い。また、大阪梅田駅まで、準急に乗れば一本で行けるので通勤も便利である。 地価は高いが、物価はそれほど高くなく住み心地は良い。 おいしいラーメン屋などの飲食店も駅近にいくつかある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲東園駅に対する口コミ】人気の西宮北口から一駅の立地で、梅田や三宮にもアクセスが便利です。また、阪急西宮ガーデンズが近いので買い物は全てここで完了します。また、文教地区としても非常に有名です。治安もよく、ファミリーで住むには最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,042万円

    140.7万円/坪

    ～

    4,292万円

    149.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    5,280円/坪

    ～

    16.7万円

    5,836円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールヴェール上甲東園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK 西
2 2023年2月 4階 3LDK 北西
3 2022年12月 4階 3LDK 西
4 2020年11月 3階 4SLDK 南
5 2020年7月 3階 4SLDK 南東
6 2020年7月 3階 3LDK 南
7 2020年6月 3階 4SLDK 南
8 2020年5月 3階 3LDK
9 2020年4月 3階 3LDK 南
10 2020年3月 3階 3LDK
11 2020年1月 3階 3LDK 南
12 2019年12月 3階 3LDK 南
13 2019年12月 3階 3LDK 南西
14 2019年12月 3階 3LDK 南
15 2019年12月 3階 3LDK 西
16 2019年10月 3階 3LDK 南西
17 2019年8月 3階 3LDK 南西
18 2019年3月 3階 3LDK 南西
19 2018年9月 3階 3LDK 南西
20 2018年8月 3階 3LDK 南
21 2015年6月 1階 3LDK 南東
22 2015年5月 1階 3LDK 南東
23 2015年4月 1階 3LDK 南東
24 2014年9月 2階 3LDK 南
25 2014年9月 2階 3LDK 南東
26 2014年6月 2階 3LDK 南東
27 2014年5月 2階 3LDK 南
28 2013年12月 2階 3LDK 南西
平均 2階 80.91㎡ 11.91㎡ 3,478万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールヴェール上甲東園の過去の販売相場

赤線 ＝ アールヴェール上甲東園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市上甲東園の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アールヴェール上甲東園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 3階 63.84 2LDK 西
2023年4月 3階 68.34 2LDK 西
2023年4月 3階 73 2LDK 南
2015年3月 3階 68.34 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールヴェール上甲東園の過去の賃料相場

赤線 ＝ アールヴェール上甲東園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市上甲東園の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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