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戸部駅より徒歩で5分
高島町駅より徒歩で5分
平沼橋駅より徒歩で8分
横浜駅より徒歩で12分
新高島駅より徒歩で12分
『戸部駅』 京急本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新高島駅』 みなとみらい線
神奈川県横浜市西区戸部本町51番22号 周辺地図はこちら
2011年9月
53戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
エイペックス
陽光都市開発
ジェイレックス・コーポレーション
巡回
所有権
商業地域
戸部小学校
老松中学校
●オートロック ●「文化堂」約800m ●「戸部公園」約540m ●「コンフォート病院」約430m ●「まいばすけっと」約260m ●「ローソン」約160m ●「戸部本町郵便局」約220m
| マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 戸部駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(189物件中)
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※レグラス横浜メディオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】新高島駅は神奈川県横浜市西区の高島町にあるみなとみらい線の駅になります。みなとみらい線というのは横浜駅から同市中区の元町・中華街駅までを結ぶ線になり短い区間ですが、元々は東急東横線の横浜駅から桜木町駅間が廃止され、其れにともなって東横線、そしてみなとみらい線としても相互乗り入れの直通運転が開始されたものです。 当地の駅周辺は新興の都市になりますので住居等はマンション等が主体になりますが、日常の買い物などはスーパーが数件、其れにホームセンターやカー用品店があるので比較的買い物ができます。ただ駅周辺には学校施設が無いため通学がかなり遠距離になりますし、 通学路途中には大きな車道も超えるので大変であり心配なこともあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たく★さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 17:11 |
4.0
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで歩いて成人男性なら１０分で歩けます。 戸部駅にも近く、買い物や食事には不自由しません。 |
隣が警察署なので治安はいい。その隣の消防署は日本で最初にできた消防署だそうです。 |
管理会社のお掃除の方も、この周辺ではとても綺麗で監視がしっかりしているとおしゃっていました。 |
所有はしていますが、居住はしていませんのでノーコメントです |
戸部駅にも近く、近隣にコンビニや飲食店あり便利かと思います。 |
ワンルーム物件なのでコメントし難いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 00:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】メリットとしては、もし乗り換える時などは非常に他路線との乗り換えがしやすいという点があり、東急東横線や京急線などは少し遠くなってしまうが、相鉄線などに関しては、改札を出てジョイナス側の階段を上がっていくとすぐに相鉄線横浜駅が見えるなどのメリットがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/30 22:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】3駅利用でき、横浜駅までも徒歩圏内なのが素晴らしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Harumakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/19 09:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩15分ほどなので、便利。日々の通勤には徒歩1分の戸部駅を利用できるので、平日休日と使い分けができる。また駅近だが線路からは離れているので騒音も気にならなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴーすけのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/16 13:40 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】最寄り駅(京急 戸部駅)まで近い。その他3駅(市営地下鉄 高島町駅、相鉄 平沼橋駅、 横浜駅)が徒歩圏内で利用可能。 |
繁華街、みなとみらいが徒歩圏内。ランドマークタワー、みなとみらいの花火大会を見ることができる。 |
まだ比較的新しいためきれい。宅配ボックス付。毎日清掃を行っているため清潔感がある。 |
道路に面している側であれば日当たりはかなり良好。バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機付き。角部屋は二面採光。 |
横浜駅付近の繁華街、みなとみらいは徒歩20分圏内なのでショッピングには困らない。 |
近くに個人病院多数あり。西区役所まで徒歩圏内。徒歩1分以内に小さな公園有り。 |
売却査定
1,625万円
316.2万円/坪
1,726万円
335.7万円/坪
賃料査定
5.6万円
11,017円/坪
6.2万円
12,177円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 7階 | 南 | |||||
| 5 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 9階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年3月 | 9階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 9階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 7階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.55㎡ | 4.51㎡ | 1,909万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 21.38 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 24.84 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.9 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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|
|
4階 | 21.93 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.68 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リブゼ横浜ポートウィンド
戸部徒歩2分 |
ストークビル高島
高島町徒歩2分 |
セジョリ横浜みなとみらい２
戸部徒歩3分 |
クリオ戸部壱番館
戸部徒歩1分 |
ライオンズマンション戸部
戸部徒歩1分 |
ビッグヴァンベイフロント横浜
戸部徒歩4分 |
グリフィン横浜戸部駅前
戸部徒歩1分 |
リブゼ横浜中央弐番館
戸部徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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