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浅草橋駅より徒歩で4分
馬喰町駅より徒歩で8分
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
東京都台東区柳橋2丁目1番6号 周辺地図はこちら
2013年11月
102戸
地上20階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
三菱地所レジデンス
熊谷組
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
商業地域
台東育英小学校
浅草中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「同愛記念病院」約1060m ●「隅田川テラス」約150m
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 浅草橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,188物件中)
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 位
(320物件中)
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※ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | コロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 19:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草橋駅に対する口コミ】最寄りの浅草橋駅まで5分程度。浅草橋駅は総武線と浅草線が通っているため、都心のどこにでも20分程度あれば行くことができる。利便性はかなり高い。また駅前の飲食店等が充実しており、平日は近隣企業のサラリーマン、土日はアクセサリーパーツ等を買い求める若者が多く、賑わいがあるが治安が悪いわけではなく、程よい活況具合で良い。最近は蔵前側からおしゃれな店舗が進出してきている印象。 |
隅田川沿いなので、隅田川テラスに出れば川沿いを散歩することができる。また、大通りから少し離れているので、閑静な立地という印象。 |
共用部が充実しているわけではないが、手入れが行き届いている。 エントランスや中庭のデザインが和風でセンスが良い。 またセキュリティがしっかりしており、自分の居住階以外にはエレベーターが動かないようになっている。 エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ない。 窓付きの内廊下なので、廊下は静かだが、空気がこもるような状況では適度に外気を取り込むこともできる。 |
隅田川沿いで、リビングからのリバービューがとてもきれい。スカイツリーも見えるので、夜景はこの近辺で最もきれいなマンションだと思う。南東向けなので非常に日当たりがよく、日中がとても明るい。 天井高が高いところで2.7mあるので、部屋の開放感がある。 ディスポーザー付きなので、生ゴミが出ない。 |
近隣に美味しい飲食店が非常に多く、外食の選択肢がたくさんある。 |
落ち着いた方が多く、エントランスなどで会うと、みなさん挨拶をしっかりしてくれる。 大型の同愛記念病院が近くにあるなど、もしものときにも安心できる。 お祭りの神輿が近くを回ってくるなど、地域コミュニティも活況な印象。 |
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| ニックネーム | ふゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/06 18:48 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草橋駅に対する口コミ】総武線と浅草線が利用でき、都心までのアクセスは良好。 飲食店はチェーン店も個人店も比較的充実している。 ファミリー向けというよりも独身・DINKSが住んでいて楽しい街という印象。 |
浅草橋駅徒歩5分でありながら、隅田川沿いの静かな立地。 幹線道路からは一本入った立地なので閑静で、治安は大変良い。 マンションから徒歩１分の隅田川テラスは散歩やランニングをすると非常に気持ちよい。 |
いわゆるタワーマンションの豪華なエントランスはではないが、質感が良く経年劣化しなそうな共用部である。 エレベータはキーをかざさないと止まらないのでセキュリティの面でも安心。 吹き抜けタイプの内廊下（完全な内廊下ではない）だが、雨などは吹き込んでこない。 エレベータは２基だが、待つことはあまりない。 |
総武線の線路が少し近い立地にあるが、窓を閉めれば音は気にならない。 隣人の音が聞こえたことはないので、防音は優れている。 |
飲食店はチェーン店も個人店も比較的充実している。 洋食の「大吉」、寿司の「梅寿司」、焼肉の「ホルモンみなみ」がおすすめ。 秋葉原まで電車で一駅なので、そこまで出れば買い物には不自由しない。 |
三井記念病院、永寿総合病院が近くにありもしもの時には安心できる。 |
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| ニックネーム | あかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/01 19:47 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草橋駅に対する口コミ】都心近く総武線で秋葉原まで1駅2分、徒歩でも15分ほど 日本橋や浅草へもちょっとした散歩にはなりますが歩けます オフィス街なので居酒屋、コンビニなどは充実しています |
隅田川に面していてバルコニーからは真下に隅田川、スカイツリー、国技館など眺望良いです |
スタイリッシュな外観が良いと思います 元料亭のイメージの小さな庭園があり高級感もあります |
ディスポーザー、ミストサウナや基本的な設備は揃っています |
セブンイレブン2分、ミニピアゴ1分 飲食店多数、有名な飲食店も多い ライフ15分、ハナマサ6分、シモジマ3分 |
三井記念病院徒歩15分 子育て環境はよく分かりません |
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| ニックネーム | tomokoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 19:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゲストルームやジムなどの共有設備はないが、管理費が抑えられていて良い。1階の共有スペースやゴミ捨て場、駐輪場どこもしっかり清掃されていて綺麗。管理人さんは毎日勤務されていて、気持ちよく挨拶してくださる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sarahさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 16:27 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草橋駅に対する口コミ】駅徒歩5分程度と利便性は高い。駅近くにカフェなどもあり、充実していると思う。都営浅草線の出口を出たところにコンビニ（セブンイレブン）もあるので、帰り道に少し買い物することもできる。 |
部屋によっては隅田川ビューを楽しむことができる。 |
セキュリティはかなりしっかりしている。また、共用部は管理人と清掃員がしっかりと管理しており、常に清潔。 |
分譲仕様、必要十分の設備。特に東向きの部屋は朝日がしっかり差し込むので気持ちが良い。 |
近くに日常的に使える店としてセブンイレブンとミニピアゴがある。大きい買い物はライフへ行くこととなる。 |
単身世帯だったので、よくわかりませんが、近くに学校はあるようでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋さんやタピオカ屋さん、古着屋さんなど色んなジャンルのお店がたくさんあります。もちろんコンビニも少し歩けば目に入ります。電車は前後の駅が繁華街なのでそれほど混んでいることもありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
10,643万円
469.2万円/坪
11,302万円
498.2万円/坪
賃料査定
32.1万円
14,183円/坪
35.5万円
15,676円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 18階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 18階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 17階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 17階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 17階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 17階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 12階 | 60.79㎡ | 13.43㎡ | 7,202万円 | ＠387万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 24.53 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 24.53 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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|
6階 | 24.44 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
|
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|
4階 | 24.35 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 24.53 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレント浅草橋
浅草橋徒歩5分 |
マンションヴィップ柳橋
浅草橋徒歩3分 |
ニュー柳橋マンション
浅草橋徒歩3分 |
ネベル浅草橋
浅草橋徒歩2分 |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール
浅草橋徒歩4分 |
クイーンハイツ伊藤
浅草橋徒歩2分 |
ヴァローレクオリタ浅草橋
浅草橋徒歩4分 |
ヴェルト浅草橋
浅草橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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