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武庫川駅より徒歩で12分
尼崎センタープール前駅より徒歩で12分
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市元浜町1丁目26番1号 周辺地図はこちら
2002年3月
162戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
東急不動産
聖建社建築事務所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種住居地域
西小学校
啓明中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫川駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (66物件中) | |
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※アルス武庫川パークランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等があり非常に便利なところであります。 |
商業施設や公共施設なども充実していますので、便利なところであります。 |
オートロック完備とあってセキュリティーには安心が持てます。 |
日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。 |
ライフ武庫川店には徒歩で5分以内で行けるので便利です。 |
学校や病院へは徒歩で10分程で行けるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 20:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】阪神武庫川線の電車は色が4種類ほどあり、毎日変わるので今日は何かな、と考えながら楽しく乗れます。 別れ道が少なく、小さな駅なので道に迷うことはほぼありません。 阪神線から阪神武庫川線、阪神武庫川線から阪神線への乗り換えの移動もスムーズにできます。 小さな売店があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川駅に対する口コミ】プールという名前ですがこれは尼崎競艇場のことです。高架駅のホームから見るとすぐ目の前に競艇場が広がります。その横には温泉の「みずきの湯」もあります。コーナン、スーパーマルハチなどの商業施設や水明公園、元浜公園などの公園も点在するエリアです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,203万円
113.9万円/坪
2,340万円
120.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,807円/坪
10.2万円
5,312円/坪
表面利回り
5.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
31 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
32 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
49 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
50 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
52 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
54 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
56 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 67.25㎡ | 15.06㎡ | 1,889万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 1階 | 59.62 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 1階 | 56.92 | 2SLDK | |||||||
2021年3月 | 7階 | 57 | 2LDK | |||||||
2016年7月 | 1階 | 56.92 | 2SLDK | 東 | ||||||
2016年5月 | 1階 | 56.92 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロイヤル武庫川パークサイド
東鳴尾徒歩6分 |
リバーサイド武庫川
武庫川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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