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福山駅より徒歩で15分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市三吉町4丁目3番3号 周辺地図はこちら
2008年11月
58戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
穴吹コミュニティ
所有権
近隣商業地域
福山市立東小学校
福山市立中央中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(128物件中)
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 位
(89物件中)
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※ヴェルディ三吉町弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】電車の本数が多く、新幹線も止まるのがとても便利です。駅に付属したショッピングモールもアパレルから雑貨、飲食店などがあり、快適に過ごせます。駅前開発が現在進んでいるので今後はさらに便利になると思います。駅前には銀行も多いのでそこも便利な点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 10:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】北口には福山城、南口には釣り人の像がある。南口には、商業施設が多く、食べ物屋さんには事欠かない。駅構内に隣接した商店街も充実しており、お土産屋さんから飲食店までなんでも楽しめる。ホテルは、北口南口とも歩いてすぐのところにあり便利だ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,787万円
93.1万円/坪
2,960万円
98.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,041円/坪
16.6万円
5,572円/坪
表面利回り
6.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 9階 | 南東 | |||||
| 17 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2017年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 22 | 2013年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 95.01㎡ | 23.52㎡ | 2,680万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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8階 | 118.45 | 3SLDK | |
| 2016年5月 | |
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8階 | 118.45 | 4LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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1階 | 100 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ三吉町［クアルタ］
中国バス・井笠バスカンパニー「三吉町北」バス停徒歩1分 |
ヴェルディ三吉町プレミアムコート
福山徒歩22分 |
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福山徒歩15分 |
ヴェルディ三吉町
中国バス「北三吉」バス停徒歩3分 |
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