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紀伊田辺駅より徒歩で7分
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
和歌山県田辺市湊674番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
69戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
後工務店
丸紅
ダイセン設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
田辺市立第二小学校
田辺市立東陽中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 田辺市ランキング | 紀伊田辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(10物件中)
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 位
(10物件中)
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※ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たーさん９９さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/03 13:10 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】紀伊田辺駅まで歩いて数分です。道路の拡幅で歩道ができました。 駅からは、大阪方面へ特急電車と高速バスが利用できますので、出張などに便利です。 また駅周辺に小さな飲食店が多数あります。 |
マンションの周りは基本的に住宅地で、夜間は静かです。 前の道路は、昼の間それなりの交通量があります。 マンションはほかの建物と離れています。また高いところにありますので、２階以上であれば視界に入りません。 小さな公園がマンションの前にあります。またマンション内に広場があります。 |
天然温泉施設があり、１室あたり月27回まで（管理費内で）利用できます。 マンションの敷地内の清掃は常に行き届いていて、ごみが落ちていることはほぼありません。 １階入り口の自動ドアはオートロックです。 入口と温泉施設周辺に監視カメラがあります。 また日曜を除く昼間は管理人が居ます。 エレベータは１台です。 共用部・専有部ともにバリアフリーになっており段差はほぼありません。 駐車場は１室につき１台あります。２台目以上は空きがあれば借りられます。 ペットは禁止です。 |
全戸南向で明るく感じます。 柱は共用部にあり、屋内（専有部）にはありません。 冬場の午後は日差しがあって暖かいです。夏場は、バルコニーの突き出しが大きめのせいか、上階が庇になって日差しを控えてくれます。 バルコニーは広めで雨天でも雨が降りこまず、洗濯物が干せます。 防音性は問題ありません。リビングにいる限り周りの音が気になることはありません。 スラブ厚は230mm以上、戸境壁厚180mm以上、防音性能はL-45だったと思います。 |
近くに大規模スーパーがあります。普段の買い物はここで済ませられます。 コンビニやベーカリー、お弁当屋などが近くにあります。 駅方面にはケーキ屋などもあります。 物価はふつうです。 |
幼稚園・保育園から高校まで、それぞれ複数が近辺にそろっていますので、近所に図書館などもあり、子育てにはとても良い環境です。 また各科診療所や歯科医院などが近辺にあり、大規模病院も市内に複数あります。 マンション内に自治会があり、夏のBBQなどのイベントがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 07:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】田舎にしては2面と3番線があり周辺の駅よりは大きいと思います！紀伊田辺駅の周りにはクレープ屋さんや焼肉屋さんカラオケ、居酒屋などなどたくさん食事する所があり賑わっています！紀伊田辺駅にはセブンイレブンも付いていて便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】南紀最大都市の1番大きな駅です。高野山登山案内が駅にあり高野山行きのバスも出ています。昔ながらの飲食店もあります。車社会の中にある駅のため駅前もそれなりに車が走りやすいです。リニューアル工事中のためもっと将来的には綺麗になるのでは。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/18 18:19 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅も近くて歩いて10分ぐらいで行けます。近くにショッピングができる店が多いです。 |
都会すぎず田舎すぎずのちょうどいい場所にあるのでとても環境が良いです。 |
14階建で外観も新しくとても綺麗です。セキュリティーもしっかりしていて、安心できます。 |
部屋は新しくてとても綺麗です。和室の部屋もありくつろぐことが出来ます。 |
歩いていけるところにスーパーがあり、買い物をするのにはとても便利です。 |
学校が近くにあるので、子供がいる人は安心して通学させられる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】商店が多く飲食店などには困りません。いろんなお店があります。宿泊施設なども駅に近いため紀南の主要駅だと思います。特急電車が止まるので大阪に日帰りも可能です。自然が多く残っているのでとても環境がいい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊田辺駅に対する口コミ】メリットはほとんどありませんが、電車通勤という人が少ないため、駅が混雑するということはまずないと思います。市内在住の人はほとんど自家用車保有なので、駅周辺の物件が家賃が高いということはない（駅から徒歩○分は必要ないので）。自家用車さえあればそこそこ住みよい街です。最低限の商業施設は揃っていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/15 18:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近い、眺望が良い、賃貸に出しやすい。 |
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デメリット（1項目）
ファミールヴィラ紀伊田辺
紀伊田辺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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