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城陽駅より徒歩で1分
寺田駅より徒歩で15分
『城陽駅』 JR奈良線
『寺田駅』 近鉄京都線
京都府城陽市寺田林ノ口22番6号 周辺地図はこちら
2002年9月
90戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、中道組
中道組、中道不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
寺田小学校
城陽中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 城陽市ランキング | 城陽駅ランキング |
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位 (11物件中) | 位 (7物件中) | |
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※アルカディーナ城陽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | レッドさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/16 05:39 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】JR城陽駅が本当に目の前にあり、マンションの玄関を出てすぐ駅に到着できる場所です。雨が降っていてもほとんど売れない位の近さです。とっても利便性の良いマンションです。 |
とにかく、駅が近いことや近くに生協があり、あとドラッグストアもあるのでとても良い立地です。治安も特に問題はないと思います |
管理人も常駐しており、毎日マンションの清掃もされており、とてもきれいなマンションです。建築されてから30年経ちますが、手入れはされており、年数を感じない位のマンションです。また、住民もであっても挨拶を必ずされるなど暖かい居住環境です、また、玄関も以前は重たい開閉式の手動ドアでしたが、今はタッチで開けられる自動ドアにかわり、高齢者や手荷物を持った住民の間でもとても使いやすくなったと言う事です。アットホームな感じのマンションでお勧めできる物件です。 |
マンションなので、全てバリアフリーになっており、私の住んでいる部屋だけの感想になりますが、リビングも広く、和室と洋室と両方があり、様々な世帯にも対応できる間取りになっていると思います。ベランダも日当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。 |
歩いて数分で生協があり、普段の食事に関するものやその他日用品も揃っているのでとても便利です。また、その隣にはドラッグストアモリ緊急で薬が必要になった場合も、夜遅くまで開いているので、安心して利用することができる。 |
マンション内のコミュニティーも充実しており、住民同士でも挨拶はほとんどの方がされており、マンション特有の逆さは感じません。子ども会も年数回開催されており、子供たちも楽しめるように住民の親御さんが頑張っておられる感じがします。また小学校と中学校も近くにあり、子育て支援センターも上好香米しているところもすぐ近くにあるため、子育てには良い環境だと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/06 23:48 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】快速が止まります。エレベーター有り。広い。自販機有り。ロータリーがありバスやタクシー等利用出来ます。駅前にポスト有り。外のトイレが便利。居住にあたって便利過ぎることはないですが、特に強い不満はないのではと感じます。 |
歯科医院、整形外科が近い場所にあります。駅から上がった所にはドラッグストアと生協があり便利です。騒々しいような事もなく、落書き等も特になく、適度に綺麗で平穏な感じです。 |
駅より少し下っていった場所に昔ながらの洋食店と韓国料理店があります。 |
小中高ありますので、通学しやすいかなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 14:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】快速が停まる!トイレがある。改札に入る場所がとても広く切符売り場も広く路線図も大きくて見やすい。エレベーターがあるのでバリアフリーな設計となっていて足の不自由な方や車椅子の方でも大丈夫なようになっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】JR奈良線、城陽駅前のマンションで通勤、通学に便利。 |
工場などもなく閑静な住宅街で環境はいいと思います。 |
日勤ですが管理人さんもいらっしゃいますし宅配ボックスもあります。 |
南側には戸建てがあるのみで高い建物はないため、日当たりはとてもいいです。 |
スーパーマーケットやドラッグストアもコンビニも徒歩圏内で便利です。 |
保育園、小学校、中学校と徒歩圏内ですぐ近くにあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】生協とドラッグストアがあるので、日用品の購入や食料品の購入には困らないとおもいます。 また、快速も停まるので京都まで30分かからずに行くことができます。 近くに保育園があるので小さなお子様がいても住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】駅から南に500メートルほど行けば城陽市役所があるので、行政手続きには便利です。また駅東側にはしいの木保育園や深谷小学校、城陽中学校、城陽高校とあるので通園や通学にも便利です。ちょっとしたお買い物は駅南側にあるファミリーマートやローソンでできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tolucky7さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/28 13:36 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】JR奈良線城陽駅にほぼ直結で利用しやすい。 |
近くに神社が2つあり、緑も多く散歩に適している。 |
有人管理、オートロック、監視カメラ等セキュリティ的には問題ない。 |
採光面側に高層の建物がないので日当たりが良い。 |
コンビニ、スーパー、ファミレス等一通りある。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校がすぐ近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/19 19:49 |
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【城陽駅に対する口コミ】城陽駅から徒歩1分もかからない立地の良さが魅力的です。近くにはコープ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。 |
近くにはコープ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。市役所や郵便局、銀行も徒歩10分圏内で便利です。 |
管理会社もしっかりしているので大変気持ちよく生活できます。ペット飼育も可能です。監視カメラやオートロックなどセキュリティ面も充実しています。 |
ほとんどの住戸が南向きで、大きな建物もなく日当たりが良いマンションです。設備は必要最低限の物がある、という感じで特に良い設備ではありませんが、不満を感じるほどでもありません。 |
コープがすぐ近くにあります。少し離れていますが、大型スーパーのアルプラザも利用可能です。徒歩10分圏内には多くの飲食店があります。 |
マンション内で夏祭りなど子供会の行事があります。学校も近いです。 |
売却査定
2,510万円
113.7万円/坪
2,665万円
120.8万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,543円/坪
11.0万円
5,022円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | |||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 70.73㎡ | 18.61㎡ | 2,368万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 7階 | 65 | 2LDK | 西 | ||||||
2016年3月 | 10階 | 70.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 6階 | 70.1 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム城陽B棟
城陽徒歩10分 |
グローバル城陽
城陽徒歩1分 |
ラフィーネ寺田
寺田徒歩5分 |
ラフィーネ城陽駅前ザファースト
城陽徒歩1分 |
ラフィネ21
城陽徒歩3分 |
グローバル城陽寺田
寺田徒歩6分 |
グランドムール城陽
城陽徒歩3分 |
プレサンスロジェ城陽寺田駅前
寺田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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