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国分駅より徒歩で12分
『国分駅』 JR日豊本線
鹿児島県霧島市国分野口東1番13号 周辺地図はこちら
2006年5月
20戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
上田工業
上田工業
南日本総合サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
国分小学校
霧島市立舞鶴中学校
| マンション偏差値 | 霧島市ランキング | 国分駅ランキング |
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  位
(16物件中)
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 位
(12物件中)
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※R＆R霧島壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 10:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分駅に対する口コミ】小さな駅ですが、建て替えられているため割りと綺麗です。 歩いて行ける距離にいくつか飲食店、パン屋さん、コンビニがあります。 歩いて10分いくと山形屋というデパートがあります。 国分駅からは鹿児島空港行きのバスが出ています。バスで約25分位です！ また、学生さんの利用が多く、学生さんでいつも賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分駅に対する口コミ】一言で言うと、とてもシンプルな駅です。 街ナカにあって便利なのと待合室とかはきれいで学生さんもよく利用しています。 鹿児島中央と宮崎の両方面へのだいじな交通機関になっていて、外国からの旅行者もわりと見かけたりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分駅に対する口コミ】霧島市中心部の国分にあるので、市役所等公共施設や、山形屋をはじめとしたショッピングモール、繁華街も徒歩圏内。近くに第一工大と、第一リハビリ専門学校、国分中央高校、国分高校があり、学生さんの利用も多い。車内は朝夕は混むこともあるが、始発と終点が多いので、割と座れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,791万円
63.1万円/坪
1,902万円
67.0万円/坪
賃料査定
10.3万円
3,643円/坪
11.4万円
4,027円/坪
表面利回り
7.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 89.75㎡ | 15.52㎡ | 1,695万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 88.11 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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3階 | 88.11 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 94.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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