オープンレジデンシア六本木美術館前

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物件概要

  • 駅

    六本木駅より徒歩で5分
    乃木坂駅より徒歩で7分

  • 路線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都港区六本木7丁目6番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    麻布小学校

  • 中学校区

    六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「プレッセプレミアム」約350m ●「檜町公園」約400m ●「東京ミッドタウン」約400m ●「国立新美術館」約82m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア六本木美術館前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア六本木美術館前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYusさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/09 12:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】六本木駅（大江戸線、日比谷線）に近く、また乃木坂駅（千代田線）に近いため、外出で行きたいところにはだいたいのところには乗換なしで行ける。千代田線については、箱根まで一本でいける特急もあり、非常に利便性が高い。

一般的な印象の六本木の、裏手に入ったロケーションなので意外にも静か。よっぱらいの声が響くくらい。ミッドタウン横の公園が非常に近く、キレイに整備されている場所なので、とても活用している。

シンプルな作りのため、コストがかからないことがメリットではないだろうか。

簡素な作りで、逆にいうとムダがなく、管理費などが高くないし、今後も高くならないだろう。

ミッドタウンにスーパーを含めて店舗はたくさんあり、まったく困らない。

大学、美術館、交番も近いこともあり、散歩や遊びには困らない。また周辺に保育園も増えているので、意外だったが子育てはし易いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハッチルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/28 12:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】目の前が大学・美術館。六本木のイメージとは違い静か。 地下鉄の地上出口まで２分。 賃貸居住者は意外と少ない。

治安は悪くない。 眺望は快適。 飲食店多い。

小規模なのでエレベーター待ちのストレスはない。

風呂サイズは１６２０と大きめ 冬は暖房用のエアコンは不要

スーパーはミッドタウンにあり、飲食店の不便はない

学校は私立も区立も充実 周囲のコミュニケーションはないので楽。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハッチルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/20 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】地下鉄に通じる地上入り口まで２分ほどなので雨に濡れない

美術館と政策大学の目の前でごちゃごちゃ感はなく意外に静か

場所柄賃貸が多いと思ったが、予想外に奇麗だし住人に変な人を見かけたことがない

シンプルですっきりした内装。こだわりのようなものはないが特に不満はない。 南東向きは日当たり良く冬は暖房が必要ないくらい。

ミッドタウンまで数分。明治屋も近くにある。買い物は問題ない。高いけどね。

六本木という土地柄、学校は周辺に有名私立もある。病院は山王病院をはじめ医院も多くあり不自由はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆますさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/27 19:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】近くにミッドタウンがある。ヒルズも徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】広範囲にわたって駅構内が広がっているため、ヒルズサイドに行くときもミッドタウンサイドに行くときも、雨に濡れたりせずに移動できること。 また、たくさんの電車が通っているわけではないので、乗り換えに迷うことなく行くことができること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,625万円

    528.1万円/坪

    ～

    9,158万円

    560.7万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    16,476円/坪

    ～

    29.7万円

    18,211円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア六本木美術館前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 -1階 1LDK 南西
2 2024年1月 1階 1LDK 南西
3 2024年1月 -1階 1LDK 南西
4 2023年12月 2階 2LDK 南東
5 2021年11月 2階 2LDK 南東
6 2021年3月 5階 2LDK 南西
7 2021年2月 5階 2LDK 南西
8 2020年12月 1階 1LDK 南西
9 2020年11月 1階 1LDK 南西
10 2020年7月 2階 1LDK 南西
11 2020年5月 1階 1LDK 南西
12 2020年5月 1階 1LDK 南西
13 2020年3月 6階 1SLDK 南西
14 2020年2月 -1階 1LDK 南西
15 2019年11月 2階 1LDK 南西
16 2019年11月 1階 1LDK 南西
17 2019年9月 1階 2LDK 北
18 2019年8月 1階 1LDK 南西
19 2019年8月 1階 1LDK 南西
20 2019年8月 2階 1LDK 南西
21 2019年4月 -1階 1LDK 南西
22 2019年2月 1階 1LDK 南西
23 2019年2月 2階 1LDK 南西
24 2019年1月 2階 2LDK 南東
25 2018年12月 3階 2LDK 南東
26 2018年12月 2階 1LDK 南西
27 2018年12月 1階 1LDK 南西
28 2018年9月 1階 1LDK 南西
29 2018年8月 2階 1LDK
30 2018年8月 1階 1LDK 南西
31 2018年7月 2階 2LDK
32 2018年6月 3階 2LDK 南東
33 2018年5月 1階 1LDK 南西
34 2018年5月 2階 1LDK 南西
35 2018年4月 3階 2LDK 北西
36 2018年3月 1階 1LDK 南西
37 2018年2月 2階 1LDK 南
38 2018年1月 2階 2LDK
39 2017年8月 2階 2LDK 南東
40 2017年7月 2階 2LDK 南東
41 2017年5月 4階 1LDK 南東
42 2017年3月 3階 1LDK 南東
43 2017年3月 2階 2LDK 南東
44 2017年2月 2階 2LDK 南東
45 2016年12月 4階 2LDK 南南西
46 2016年10月 4階 2LDK 南南西
47 2016年10月 -1階 2LDK 南東
48 2016年6月 4階 3LDK 東南東
49 2016年5月 4階 3LDK 東南東
50 2016年5月 -1階 2LDK 南東
51 2016年4月 1階 3LDK
52 2016年4月 2階 2LDK 南南西
53 2016年3月 1階 2LDK 南東
54 2016年3月 -1階 2LDK 南東
55 2016年2月 1階 3LDK
56 2015年12月 -1階 2LDK 南東
57 2015年12月 1階 3LDK 南西
58 2015年10月 2階 2LDK 南西
59 2015年10月 3階 2LDK 南南西
60 2015年9月 1階 2LDK 南東
61 2015年8月 1階 1LDK 南西
62 2015年2月 1階 1LDK 南西
63 2014年9月 1階 1LDK 南西
64 2014年9月 -1階 1LDK 南西
65 2014年9月 1階 1LDK 南東
66 2014年9月 3階 2LDK 南東
67 2014年2月 3階 2LDK 南東
平均 1階 57.24㎡ 5㎡ 7,177万円 ＠414万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア六本木美術館前の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア六本木美術館前の売買相場 緑線 ＝ 港区六本木の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア六本木美術館前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 54.09 1LDK 南西
2024年1月 1階 80.98 4LDK 南西
2023年12月 2階 54.77 2LDK
2023年9月 3階 55.41 1LDK 南東
2023年9月 4階 55.41 1LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア六本木美術館前の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア六本木美術館前の賃料相場 緑線 ＝ 港区六本木の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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