購入をお考えの皆様
「グローベルザファースト鵜の木の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グローベルザファースト鵜の木の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鵜の木駅より徒歩で1分
下丸子駅より徒歩で10分
久が原駅より徒歩で12分
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
東京都大田区鵜の木2丁目15番12号 周辺地図はこちら
2013年3月
43戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
グローベルス
ピーシーエムシー
大京アステージ
日勤
北西
所有権
近隣商業地域
大田区立嶺町小学校
大田区立大森第七中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 鵜の木駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(2,319物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グローベルザファースト鵜の木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅から1分という近い。電車は3－5分おきに走っているため不便さはない。商店街を抜けてすぐのため夜道の心配もなし。 |
区画された街のため、周辺は徒歩でも行動しやすい。商店街は下町情緒あふれた庶民的な趣きで落ち着いて買い物ができる。近所にオリンピック、西友、ライフ、マルエツなど中大型のスーパーも充実している。多摩川河川敷までも至近でランニングやサイクリングが楽しめます。 |
特におしゃれな感じではないが、シンプルにまとめられている。駐輪場もごみステーションも屋内のため濡れない。宅配BOX完備。 |
白を基調としてシンプルな間取りとなっているため、好みを左右しない造りとなっている。日照は周辺を別マンションにかこまれているためやや劣るが、風通しはまずまずの立地。 |
建物2つ隣にマルエツスーパーと個人経営の八百屋があり便利。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩1分の距離にある。 |
300メートル、500メートルの距離にそれぞれ保育園2、幼稚園1、小・中学校各2校ある。鵜の木2丁目町内会もあり、毎年の夏祭りなどが開催されて賑やかになる。病院は歯科、内科、婦人科系などは周辺にいくつもあり、ある程度困らない。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 14:13 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線はローカル線と思われがちですが、蒲田と多摩川は乗り入れ路線が沢山あり、その中間の鵜の木は穴場の住宅地です。家賃相場は平均と思います。23区の中ではお得な土地だと思います。単身向けのアパートもたくさん建っています。 |
駅前にスーパーがあるし、一通りの飲食店が揃っているので生活に困ることはないです。少し歩くとオリンピックもあります。めちゃくちゃいいです。夜はパトカーもパトロールしているし、人通りもあるので女性も安全です。住宅街は車も少ないです。 |
駅前に有名なつけ麺屋さん？ラーメン屋さん？があります。中華もありますし、なかなかバリエーション豊かです。 |
ファミリーだらけの土地なので、新婚さんなどには向いていると思います。川沿いなのでお休みの日は河川敷で遊べます。 |
||
|
|
| ニックネーム | ぷーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/17 00:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分以内。混雑もなく快適通勤。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | タマタマゴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/07 16:45 |
5.0
3.0
5.0
5.0
2.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜の木駅に対する口コミ】駅から近いし |
住宅街でとても静か |
新築だから綺麗ですよ |
天井も高くお風呂も広くいいですね |
12時まで空いてるマルエツがある |
|
売却査定
3,429万円
283.5万円/坪
3,642万円
301.0万円/坪
賃料査定
12.1万円
10,025円/坪
13.4万円
11,080円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 41.12㎡ | 4.73㎡ | 3,295万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 31.6 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 40.34 | 1LDK | 北西 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 41.66 | 1LDK | 北西 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 41.66 | 1LDK | 北西 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 41.66 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リステージ鵜の木ヴィルフレール
鵜の木徒歩4分 |
ラフィスタ鵜の木
鵜の木徒歩6分 |
鵜の木ダイヤモンドマンション
鵜の木徒歩3分 |
エンゼルハイム鵜の木
鵜の木徒歩6分 |
ガリシア下丸子
鵜の木徒歩4分 |
ルフレグランデ多摩川
鵜の木徒歩6分 |
ハイタウン鵜の木
鵜の木徒歩3分 |
多摩リバーサイドハウス
鵜の木徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。