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京都河原町駅より徒歩で4分
祇園四条駅より徒歩で5分
四条駅より徒歩で12分
烏丸駅より徒歩で13分
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区天満町263番1号 周辺地図はこちら
2013年8月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設、大末建設
東急不動産
礎
東急コミュニティー
東南東
所有権
商業地域
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都河原町駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(102物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ブランズ京都河原町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 12:10 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】※システムがバグっているようですが、阪急の「京都河原町駅」のクチコミです。 阪急京都線の終着駅、京都随一の繁華街、四条河原町にある駅です。改札を出れば観光案内所があります。 大阪梅田までは特急で約45分、JRより安価です。 ホームにローソンあります。かつて京都で最も地価の高い場所でした。何をするにも徒歩圏内で済むのはいいと思います。 |
高島屋は改札出てすぐ、京都一の繁華街なのでお買い物や飲食には困りません。 小さなクリニックはたくさんあります。凶悪犯罪はありません。 中京区(と下京区の間)なので、住んでいる方もハイソで落ち着いています。 |
京都でいちばん飲食店が集まるところ。カフェも居酒屋も、お店の入れ替わりも多いです。 夏は鴨川の川床が有名。 |
駅自体古く、バリアフリーは進んでいません。エレベーターがあるのかわかりません。改札は地下なので、地上に出るには高島屋入口のエレベーター、東側ならコトクロス内のエレベーターが使用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 00:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】四条京阪は河原町にお買い物やお食事に行くのも、八坂神社に観光で八坂神社を参拝するのに行くのも、祇園町並み（凄く細い界隈です）の舞妓さん遭遇することも有ります。河原町で降りるよりは四条京阪駅が、京都観光には凄く便利です。 私自身は河原町のお買い物と祇園が最近は若い人向けの町屋作りのお食事するところが増えたのですが、ランチタイムはリーズナブルです。 四条京阪駅お勧め！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】京都有数の繁華街に位置するターミナル駅で、大阪まで直結、発着数もかなり多い。 高島屋直結、大丸徒歩圏等、大型百貨店に好アクセス。 寺町・新京極商店街、河原町には個人商店、お土産屋、大型商業施設が集中しており、買い物の利便性はかなり高い。 商店街はゲームセンター等を含め９時には概ね閉店するため夜も騒がしくない。 市バス、京都バスへの接続良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,764万円
366.5万円/坪
6,120万円
389.2万円/坪
賃料査定
17.3万円
11,057円/坪
19.2万円
12,221円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 11階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 10階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 10階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年8月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.79㎡ | 5.56㎡ | 4,596万円 | ＠280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 39.96 | 1DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 39.96 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 39.96 | 1DK | 西 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 63.97 | 2LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 73.31 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル京都四条河原町通り２
京都河原町徒歩4分 |
イーグルコート京都河原町
京都河原町徒歩5分 |
リーガル京都四条河原町通り
京都河原町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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