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京成稲毛駅より徒歩で4分
稲毛駅より徒歩で5分
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5番 周辺地図はこちら
2015年1月
931戸
地上14階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
大成建設、新日本建設JV
NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
大成建設
NTTアーバンバリューサポート
日勤
西
所有権
第一種住居地域
工業地域
小中台南小学校
稲毛中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約80m ●「稲毛東公園」約80m ●「稲毛病院」約500m ●「イオン稲毛店」約640m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約400m ●「穴川インター」約2500m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 京成稲毛駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(71物件中)
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ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うさぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/29 13:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】JRの駅まで徒歩5分、駅前にスーパーが3店舗くらいあるので、休みの日も近所の買物でことたります。通勤も東京駅まで快速で30分ちょいなので楽です。 |
公園が駅付近に2箇所ほどあり、遠出が出来ない時も子供たちやペットと一緒に遊ぶことができます。緑も適度にあって快適です。 |
セキュリティは行き届いていますし、コンシェルジュが駐在、清掃も行き届いて快適に過ごせます。ロビーもすごく綺麗です。コンビニがマンションの中に併設されておりとても便利です。郵便もそこから出せます。宅配BOXの数も多いので、満杯で入れられなかったというケースはあまりないです。ペット飼育可ですが皆さんルールしっかり守っているのでペットに対する不快感は全くないです。うちもトイプードル飼っています。 |
夏は涼しく冬は暖かく快適です。日当たりも良好です。室内の段差も特にないのでバリアフリーに特化していると思います。 |
スーパーも飲食店も揃っているので全く不自由ないです。スーパーは、イオン、マルエツ、ワイズマートです。 |
コロナのせいで若干変化はありますが、夏は浅間神社のお祭りをはじめ、近くの公園やマンションの中でも開催されるので楽しいです。図書館などもあり、子育てに適していると思います。 |
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| ニックネーム | さとみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 21:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停、スーパーが目の前の好立地。稲毛駅までのバスもあるが充分徒歩圏内。駅から近いが飲食店がたくさんあるところからは少し抜けているので治安も悪くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 17:51 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】総武緩行線なら朝の通勤時も座れるし、急ぐ時は総武快速線も使える。東京駅までの所要時間も快速なら35分程度と意外と近い。東京からの距離と物件価格や暮らしやすさを総合すると東京の西（多摩、神奈川東部）よりはコスパは良いと思う。 |
駅のペリエはそこそこ充実しており、イオンもあってそれなり。ごく稀に事件や事故の報道があるが、治安が悪いと感じたことはない。 |
カフェはファーストキッチン、コーヒーリン、タリーズなどが揃っている。カレーのシヴァなどの名店もある。ラーメン系もそれなりに充実。 |
昼間に住んでいないので、あまり分からないが、隣の西千葉に千葉大があるなど、学校は多い。 |
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| ニックネーム | pacificoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 13:32 |
2.0
3.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】大規模団地として設備が充実、駅に比較的近いのがよい |
駅に近い、住宅街として静か、広い敷地でどてもよい。学校も近い |
新しくきれい、受付もありスタッフも多いので安心。切れに掃除ができている |
床暖房もあり、部屋の大きさも適当、エレベーター各階にあり2つあるので便利 |
マルエツ近いし中も充実した買い物がそろっている。飲み屋とはほかの商店も多い |
子育てはもう終わっているが広場では子供が遊んでおり子育ては楽にできそうな感じ |
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| ニックネーム | りんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/24 12:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅に近くて便利です。京成稲毛もあります。コンビニや、マルエツ、などもあり生活には不便なく過ごすことがでます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/19 17:47 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大型マンションなので、幼稚園バスは各幼稚園エントランスまで乗り入れてます。お迎え後中庭で遊んでいる園児がたくさんいます。中庭から階段を降りればすぐ公園なので子育て環境は良いと思います。車で少し行けば大きな公園も何個もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゴン太さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/11 06:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】JRと京成両駅徒歩圏内。JRは快速電車が止まる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | せんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/13 20:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部分は常にきれいに掃除されており敷地内にはコンビニがある。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ハグムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/14 19:09 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの敷地内は住居者専用であり、閉じられた空間のため、子供が小さくても安心して遊べる。敷地内にセブンイレブンがあり、子供が小学校に上がる前からおつかいに行ってくれたが、安心して行かせれた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 17:07 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】駅まで５分と激近ですが喧騒ではなく、人が少ない |
駅まで５分と激近ですが喧騒ではない、いい意味で人が少ない |
問題ない、共有部分でいらないと思うものはある。おそらく一生使わない。 |
当然新しい、間取りはまあ普通、高台なので眺望がいい |
駅前にひと通りあるので不便には思わない。 |
稲毛は元々普通以上ではある。だからといって良いわけではない |
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| ニックネーム | みかかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/26 17:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】大型スーパーもあり、生活に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/15 18:39 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】駅から徒歩10分という立地でアクセスが便利。 |
緑が多く、季節ごとに咲く花が違うので楽しめる。 |
常に清潔に保たれている。エレベーターも比較的早く到着する。 |
風通しが良く、夏は涼しく冬は暖かい。朝日も夕日も見られるのが魅力。 |
徒歩5分でスーパーがあり、100均やブックオフも併設しているので便利。 |
徒歩圏内で通える病院が多く、交通手段を考えなくていいのが便利。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/10 18:19 |
5.0
5.0
無評価
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】京成千葉駅がそごうと直結しているため徒歩4分の京成稲毛駅を利用すればそごうまで気軽に食材等を買いに行くことができる。 |
とにかくスーパー、駅、公園等が近くにあるので生活するのに便利。 |
特にエントランスに高級感を感じる。素敵なマンションだと思う。 |
稲毛駅周辺はもちろん駅に向かう途中にも多くの飲食店がある。価格もリーズナブルな店が多い。 |
保育園や病院は他の市町村に比べてたくさんあると思う。 |
|
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|
| ニックネーム | ママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/08 10:12 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住みはじめて約３年です。駅近、買い物は便利、間取りを含めた住みやすさ、行き届いたマンション管理と嫌なところが1つもなく過ごしています。ここにして本当に良かったです！ |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | xxxxerixxxさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/11 13:03 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅は総武線の各駅、快速ともに停車するのでとても便利です。総武線は快速で東京まで１本ですし、各駅停車なら中央線と一緒なので使い勝手がいいです。駅自体も大きくはありませんが周辺にお店が色々あるので活気があると思います。 近くにマルエツがあるので買い物に行くのが楽です。 |
マルエツが近くにあるので買い物に行くのには便利です。 |
大規模マンションならではの整った設備になっていると思います。 |
食洗器やディスポーザー、ミストサウナ等の設備があり、充実したものとなっていると思います。 |
マルエツが近くにあります。店内で食品だけでなく衣料や１００均などもあったので便利でした。 |
お医者さんはたくさんあるので自分に合うところを探せると思います。 |
売却査定
4,752万円
201.5万円/坪
5,046万円
213.9万円/坪
賃料査定
17.3万円
7,333円/坪
19.1万円
8,105円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年2月 | 12階 | 西 | |||||
| 21 | 2020年1月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年11月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 36 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2018年4月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 39 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 40 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 41 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 43 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 44 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 46 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 47 | 2017年11月 | 3階 | 南 | |||||
| 48 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 49 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 50 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 51 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 52 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 53 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 54 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 55 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 56 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 57 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 58 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 59 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 60 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 61 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 62 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 63 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 64 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 65 | 2017年4月 | 8階 | 3SSSLDK | 南 | ||||
| 66 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 67 | 2016年11月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 68 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 69 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 70 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 71 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 72 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 73 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 74 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 75 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 76 | 2015年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 77 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 78.53㎡ | 14.17㎡ | 4,226万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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9階 | 72.18 | 3LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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9階 | 72.18 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 82.34 | 4LDK | |
| 2020年1月 | |
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3階 | 82.34 | 4LDK | |
| 2017年4月 | |
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9階 | 76.04 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンシャルコート稲毛B棟
稲毛徒歩12分 |
レジデンシャルコート稲毛
稲毛徒歩8分 |
京成サンコーポ稲毛
稲毛徒歩14分 |
ルネ稲毛東パークザレジデンス
京成稲毛徒歩6分 |
京成サンコーポ稲毛１号棟
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稲毛東パークホームズ
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パークハイム稲毛
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ハイネス稲毛
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