メルディア武蔵浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で11分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三栄建築設計

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    さいたま市立南浦和小学校

  • 中学校区

    さいたま市立白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メルディア武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メルディア武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある埼京線の武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。

徒歩1分の場所に、スーパーのベルクがあり、徒歩2分の場所にはスーパーの西友があるため、日常の食材購入については不自由しない。

エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンにはディスポーザーが設置されている。

徒歩2分圏内にスーパーのベルクと西友がある。 また、徒歩10分程度の場所である武蔵浦和駅前には、インテリア店のニトリやスターバックスコーヒーなどの店もあり便利である。

徒歩2分の場所に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。 また、徒歩12分程度の場所に南区役所や市立図書館があり便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 19:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ目の前にスーパーがありとても便利です。コンビニもファミリーマートとローソンが近いです。17号沿いなのですがベランダ側ではないのでそれほどうるさくもないしバス停が近いので浦和にも南浦和にも行けて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 17:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】都心まで約25分とアクセスがとても良い。更に通勤快速となると停車駅が少ないため、楽である。 また、駅構内にも美味しいご飯屋さんが多く、朝早い時間から空いているため、通勤前に利用することも可能である。また武蔵野線との乗り換えにもなっており、さまざまな路線を使用することができ、楽である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,573万円

    200.3万円/坪

    ～

    3,794万円

    212.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    7,018円/坪

    ～

    13.8万円

    7,757円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メルディア武蔵浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南東
2 2022年6月 7階 3LDK 南東
3 2022年2月 5階 3SLDK 南東
4 2021年6月 11階 3LDK 南東
5 2020年12月 5階 3LDK 南東
6 2020年9月 11階 3LDK 南
7 2020年9月 5階 3LDK 南東
8 2020年4月 6階 3LDK 南東
9 2019年12月 6階 3LDK 南東
10 2019年8月 9階 3LDK 南東
11 2019年6月 9階 3LDK 南東
12 2019年6月 9階 3LDK 南東
13 2019年4月 4階 3LDK 南東
14 2019年3月 5階 3LDK 東
15 2019年3月 5階 3LDK 南東
16 2019年3月 5階 3LDK 東
17 2019年2月 9階 3LDK 南東
18 2018年12月 9階 3LDK 南東
19 2018年12月 5階 3LDK 南東
20 2018年11月 4階 3LDK 南東
21 2018年11月 9階 3LDK 南東
22 2018年10月 6階 3LDK
23 2018年9月 5階 3LDK
24 2018年9月 9階 3LDK
25 2018年8月 5階 3LDK
26 2018年7月 6階 3LDK
27 2018年6月 5階 3LDK
28 2018年6月 9階 3LDK
29 2018年4月 11階 3LDK
30 2018年4月 6階 3LDK 南東
31 2018年3月 4階 3SLDK
32 2017年12月 5階 3LDK
33 2017年11月 4階 南東
34 2017年10月 4階 南東
35 2017年9月 4階 3SLDK
36 2017年8月 4階 3LDK 南東
37 2017年6月 4階 3LDK 南東
38 2017年6月 4階 3LDK 南東
39 2017年3月 9階 3LDK 東南東
40 2016年12月 9階 3LDK 東南東
41 2016年3月 4階 3LDK 南東
42 2015年12月 4階 3LDK 南東
43 2015年10月 4階 3LDK 南東
44 2015年10月 4階 3LDK 南東
45 2015年9月 5階 3LDK
46 2015年8月 5階 3LDK
47 2014年11月 5階 3SLDK 南東
48 2014年10月 5階 3SLDK 南東
49 2014年10月 5階 3SLDK 南東
50 2014年9月 5階 3LDK 南東
51 2014年4月 5階 3SLDK 南西
平均 6階 66.85㎡ 13.73㎡ 3,652万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メルディア武蔵浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ メルディア武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区根岸の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メルディア武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 9階 70.02 3LDK 南東
2020年8月 9階 70.02 3LDK 南東
2019年4月 4階 80.04 4LDK 南東
2018年5月 11階 80.04 4LDK 南東
2016年12月 11階 80.04 4LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メルディア武蔵浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ メルディア武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区根岸の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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