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両国駅より徒歩で9分
菊川駅より徒歩で9分
錦糸町駅より徒歩で15分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区緑3丁目7番20号 周辺地図はこちら
2013年11月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
一建設
オンズデコ
伏見管理サービス
日勤
南
所有権
近隣商業地域
墨田区立緑小学校
墨田区立両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※プレシス両国レジュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、食べるところにはまったく不自由しません。子供がいる方には、錦糸公園や墨田区体育館がおすすめで、駅からすぐです。バス路線も多く、都心に出るにも、スカイツリー方面やディズニーランド、空港などにもアクセスがとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,936万円
306.7万円/坪
6,303万円
325.6万円/坪
賃料査定
19.8万円
10,261円/坪
21.9万円
11,342円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.92㎡ | 9.11㎡ | 4,847万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 65.64 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 65.64 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 65.64 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 57.16 | 2LDK | 東 |
| 2014年11月 | |
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5階 | 57.16 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドステージ錦糸町２
錦糸町徒歩9分 |
アルテシモリーノ
両国徒歩7分 |
アイル両国弐番館
菊川徒歩6分 |
両国オリハラダイヤモンドマンション
両国徒歩8分 |
ストーク両国緑
両国徒歩4分 |
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両国徒歩6分 |
プレールドゥーク両国3
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両国徒歩9分 |
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