ネクステージ国分寺２

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物件概要

  • 駅

    恋ヶ窪駅より徒歩で9分
    西国分寺駅より徒歩で17分
    国分寺駅より徒歩で19分

  • 路線

    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目15番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    ホーユーコーポレーション

  • 設計事務所

    クレオ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第三小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「サミットストア 恋ヶ窪店」約300m ●「けやき公園」約600m ●「国分寺病院」約500m ●「ゆうちょ銀行」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 国分寺市ランキング 恋ヶ窪駅ランキング

位 (210物件中) 位 (35物件中)

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※ネクステージ国分寺２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネクステージ国分寺２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】一駅でJR中央線国分寺駅まで行けるので、便利です。 国分寺駅は中央特快停車駅のため、新宿まで２０分程度です。 また駅周辺は大きい駅と比べて静かで車の通りも比較的少ないので子連れにも安心です。 市役所と郵便局本局があるため、生活にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 01:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅構内にも外にも飲食店が何ヶ所かある為、乗り換えの時間潰しに困らず助かってます。席数も多いので、余程でない限り座れる。(今時期は寒くて外で待つのは辛い...)あとはトイレが広く、綺麗なので使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,099万円

    225.9万円/坪

    ～

    4,352万円

    239.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,672円/坪

    ～

    15.3万円

    8,479円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネクステージ国分寺２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK 南東
2 2023年6月 4階 3LDK 南西
3 2023年5月 4階 3LDK 南西
4 2022年9月 5階 3LDK 南東
5 2022年9月 5階 3LDK 南東
6 2022年5月 7階 3LDK 南東
7 2022年4月 7階 3LDK 南東
8 2022年1月 2階 3LDK 南東
9 2021年5月 4階 3LDK 南東
10 2021年4月 4階 3LDK 南東
11 2021年2月 4階 2SLDK 南東
12 2020年12月 4階 3LDK
13 2020年12月 4階 3LDK
14 2020年11月 4階 3LDK
15 2020年10月 4階 3LDK
16 2020年3月 5階 3LDK
17 2020年2月 1階 2SLDK 南東
18 2020年1月 5階 3LDK
19 2020年1月 1階 2SLDK 南東
20 2019年12月 5階 3LDK 南東
21 2019年11月 1階 2SLDK 南東
22 2019年10月 1階 2SLDK 南東
23 2019年9月 1階 2SLDK 南東
24 2019年3月 5階 3LDK 南東
25 2019年2月 5階 3LDK 南東
26 2018年2月 1階 2SLDK
27 2018年2月 1階 2SLDK
28 2018年2月 1階 3LDK 南東
29 2018年1月 2階 2SLDK
30 2017年12月 1階 3LDK 南東
31 2017年9月 1階 3LDK 南東
32 2017年9月 2階 3LDK
33 2017年8月 2階 2SLDK
34 2017年8月 1階 2SLDK
35 2017年7月 3階 2SLDK
36 2017年7月 3階 2SLDK
37 2017年6月 3階 南東
38 2017年3月 2階 3LDK 東南東
39 2016年3月 1階 3LDK
40 2015年9月 2階 3LDK 東南東
41 2014年12月 4階 3LDK 南南西
42 2014年9月 4階 3LDK 南南西
平均 3階 63.13㎡ 8.82㎡ 3,337万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネクステージ国分寺２の過去の販売相場

赤線 ＝ ネクステージ国分寺２の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネクステージ国分寺２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年12月 3階 61.22 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネクステージ国分寺２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネクステージ国分寺２の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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