グランソシア船橋芽吹の杜

外観

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物件概要

  • 駅

    船橋日大前駅より徒歩で1分
    八千代緑が丘駅より徒歩で18分

  • 路線

    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市坪井東3丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    281戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    船橋市立坪井小学校

  • 中学校区

    船橋市立坪井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランソシア船橋芽吹の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランソシア船橋芽吹の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtonton0さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/23 17:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋日大前駅に対する口コミ】駅前でとっても便利です。スーパーも3分もあればすぐ目の前なのでこちらも便利です。マミーマート、ダイソウ、ガストがあり、マミーマートの上はしまむらが入ってます。緑もいっぱいでマンションの階段を下りますとせせらぎ通りが癒しを醸し出しています。

坪井近隣公園までせせらぎ通りを通っていけば、すぐあります。 とっても近いというわけではないですが、散歩のコースになっているので、散歩しながら行くととても良いと思います。小川が流れていたり、小さな池があったり、ベンチもあるので休憩も楽しめます、閑静な住宅地が並んでいます。小さい子もたくさんいるような環境です。

エントランスはそんなに大きくないです。その分、便利さが重視です。 小さいペッとは飼えるので動物好きの人にはいいです。宅配ボックスがあり、ポストもエントランスに入ってすぐありゲストルームは清潔感あり、管理人さんも毎日います。

陽当たりはＢ棟は、線路に面しているんですが、陽当たりは抜群です。 朝から午後の日没まで晴れている日はお洗濯物もすぐ乾きます。 キッチンにディスポンサーがついていて生ごみが楽です。 収納もあるのでわりと新しいつくりです。

マミーマート方面にはお買い物ができて、飲食するのはその周辺です。 がストはじめ､マック、コメダカフェ、イタリアンのお惣菜、すき屋、などがあります。坪井公園方面へ道路沿いを歩いていくと、ケーキやパン屋、センブンイレブン、ファミマ等あります。 八千代緑が丘イオンショッピングモールは、車か自転車を使えば遠くない距離です。

マンションから自転車を使えば近くに坪井木の実幼稚園があります。 小さい公園はいくつかあり、保育園は線路高架線の真下です。 小児科等内科や、皮膚科、通称クリニック通りはきれいな病院がいっぱいです。坪井近隣公園方面に坪井公民館があります。時々お祭りや子供イベントはこちらで開催あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/14 20:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋日大前駅に対する口コミ】駅劇近、スーパー近く、緑も多い、八千代の駅近マンションや他東葉高速鉄道駅近のマンションと比較しても子育てにものんびり老後も素敵に暮らせるマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/06 10:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋日大前駅に対する口コミ】東京メトロ東西線に直通しているため、都心まで乗り換えなしで行くことが出来る。比較的１件辺りの土地面積は広めのため快適に過ごせそう。

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など、生活に必要な物は揃っている住宅街のため治安は比較的良い方だと思う。

ファミレス、ファストフード店はあるため最低限の食事は出来る。

公園、学校施設、病院などは多いため子育てをするには良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋日大前駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の地下区間にある地下鉄駅である。しかしホーム東側（東葉勝田台方面）は発車直後に地上に出るという珍しい造りの駅である。駅東口と西口それぞれの駅舎が独特の外観をしており関東の駅百選にも選ばれている。住宅地の駅である為、周辺の商業施設は乏しいが駅舎内（ファミリーマート）・駅前（デイリーヤマザキ）・駅から100m程の場所（セブンイレブン）にコンビニがある。駅すぐ南側にはスーパー（マミーマート）があり、シマムラや100円ショップも入居している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほりたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 14:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋日大前駅に対する口コミ】団地や、商業施設がなく、静かで落ち着いた所です。言い方は悪いですが、民度が高いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,886万円

    169.1万円/坪

    ～

    4,126万円

    179.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,507円/坪

    ～

    16.5万円

    7,192円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランソシア船橋芽吹の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年1月 8階 3LDK 東
3 2023年10月 8階 3LDK 東
4 2023年8月 8階 3LDK 西
5 2023年7月 6階 3LDK 東
6 2023年6月 3階 3LDK 南東
7 2023年6月 6階 3LDK 東
8 2023年5月 10階 3LDK 西
9 2023年5月 10階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 2LDK 東
11 2023年1月 1階 2LDK 東
12 2022年12月 2階 2LDK 東
13 2022年11月 8階 3LDK 西
14 2022年10月 14階 2LDK 西
15 2022年10月 1階 2LDK 東
16 2022年9月 14階 2LDK 西
17 2022年9月 9階 2LDK 東
18 2022年9月 1階 2LDK 東
19 2022年8月 14階 2LDK 西
20 2022年7月 9階 2LDK 東
21 2022年4月 9階 2LDK 東
22 2022年3月 9階 2LDK 東
23 2022年2月 9階 2LDK 東
24 2022年1月 14階 3LDK 西
25 2022年1月 7階 3LDK 西
26 2021年11月 9階 2LDK 東
27 2021年11月 11階 3LDK 西
28 2021年11月 11階 3LDK 西
29 2021年10月 13階 3LDK 南
30 2021年10月 10階 3LDK 南東
31 2021年7月 8階 3LDK 西
32 2021年7月 13階 3LDK 西
33 2021年6月 6階 3LDK 西
34 2021年5月 6階 4LDK 東
35 2020年12月 12階 3LDK 西
36 2020年8月 2階 3LDK 南東
37 2020年5月 7階 3LDK 西
38 2020年4月 7階 3LDK 西
39 2020年3月 7階 3LDK 西
40 2020年2月 5階 4LDK 南東
41 2020年1月 5階 3LDK 西
42 2019年12月 5階 4LDK 南東
43 2019年12月 5階 3LDK 西
44 2019年12月 5階 3LDK 西
45 2019年11月 10階 3LDK 南東
46 2019年10月 8階 3LDK 東
47 2019年10月 4階 3LDK 東
48 2019年10月 8階 3LDK 東
49 2019年9月 4階 3LDK 東
50 2019年8月 11階 3LDK 南
51 2019年8月 4階 3LDK 東
52 2019年7月 8階 3LDK 東
53 2019年7月 11階 3LDK 南
54 2019年6月 4階 3LDK 東
55 2019年6月 12階 3LDK 南
56 2019年5月 5階 3LDK 東
57 2019年4月 8階 3LDK 東
58 2019年1月 1階 3LDK 東
59 2018年10月 11階 3LDK 南
60 2018年9月 11階 3LDK 南
61 2018年4月 5階 3LDK 東
62 2018年3月 6階 3LDK 東
63 2018年1月 6階 3LDK 東
64 2017年12月 7階 3LDK 南
65 2017年9月 9階 3LDK 東
66 2017年5月 6階 3LDK
67 2017年1月 9階 3LDK 西
68 2016年11月 6階 3LDK 東
69 2016年11月 4階 3LDK 東
70 2016年10月 4階 3LDK 東
71 2016年10月 9階 3LDK 西
72 2016年10月 9階 3LDK 南南東
73 2016年10月 6階 3LDK 東
74 2016年9月 6階 3LDK 東
75 2016年6月 9階 3LDK 南南東
76 2016年5月 6階 3LDK 東
77 2014年12月 12階 3LDK 西
平均 7階 74.15㎡ 12.44㎡ 3,472万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランソシア船橋芽吹の杜の過去の販売相場

赤線 ＝ グランソシア船橋芽吹の杜の売買相場 緑線 ＝ 船橋市坪井東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランソシア船橋芽吹の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 75.01 3LDK 南東
2023年3月 9階 71.98 2LDK 西
2022年2月 13階 71.98 3LDK 西
2021年6月 6階 70.8 3LDK 西
2020年9月 6階 73.2 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランソシア船橋芽吹の杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランソシア船橋芽吹の杜の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市坪井東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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