アルファステイツ国領

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アルファステイツ国領」や「前橋市国領町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 前橋駅より徒歩で35分

  • 路線

    『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 

  • 住所

    群馬県前橋市国領町2丁目13番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐田建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    石井アーキテクトパートナーズ

  • 管理会社

    あなぶきセザールサポート

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    前橋市立若宮小学校

  • 中学校区

    前橋市立みずき中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ国領の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ国領」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの最寄駅は上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅で、約1.8kmほど離れています。中央前橋駅の周辺は前橋市内の中心部なので、ホテル・県庁・市役所・中央郵便局・商店などがあります。

マンションの周辺には幹線道路があるほか、小規模な集合住宅や一戸建て住宅などが立ち並ぶ住宅街です。周辺に高い建物がないので、高層階からの眺望が良いです。

2013年に建築された新しいマンションなので、外観は近代的で落ち着いたデザインの建物です。玄関部分にはスロープが設置されていますし、オートロックが完備されているのでセキュリティ面では安心です。

3LDKの他に5LDKタイプの部屋もあります。室内には収納スペースがたくさんあるので使いやすいです。バリアフリーで室内に段差がないので、掃除が楽です。

道路の向かい側に大型商業施設「リリカ」があるので、普段の買い物に非常に便利です。すぐ近くに銀行がありますし、手軽に食事ができるお店もあります。

近くに診療所や大きな病院(群馬大学医学部付属病院)があり、医療機関は充実しています。群馬大学のキャンパスや明和学院短期大学も徒歩圏内なので、小学校から大学まで自宅通学が可能です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/27 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが9-17時までいてくださり、いつもきれいにしてくださっている

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,373万円

    99.4万円/坪

    2,520万円

    105.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,586万円/坪

    14.7万円

    6,174万円/坪

  • 表面利回り

    6.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ国領の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 9階 3LDK
2 2020年10月 7階 3LDK 南東
3 2020年8月 6階 2LDK
4 2020年7月 5階 3LDK
5 2020年7月 10階 2LDK
6 2020年6月 10階 2LDK
7 2020年5月 10階 2LDK
8 2020年5月 10階 2LDK
9 2020年3月 10階 2LDK
10 2020年3月 10階 2LDK
11 2020年3月 6階 2LDK
12 2020年2月 10階 2LDK
13 2020年2月 10階 2SLDK
14 2020年1月 10階 2SLDK
15 2020年1月 5階 3LDK
16 2019年12月 10階 2SLDK
17 2017年2月 9階 2SLDK
18 2016年8月 9階 2SLDK
19 2016年3月 2階
20 2015年9月 2階
21 2014年2月 6階 3LDK
平均 7階 79.02㎡ 15.6㎡ 2,536万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ国領の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ国領の売買相場 緑線 = 前橋市国領町の売買相場 青線 = 前橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ国領の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 10階 74.24 3LDK
2020年8月 10階 78.64 2LDK
2020年7月 5階 74.24 3LDK
2020年7月 10階 78.64 2LDK
2020年3月 6階 74.24 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ国領の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ国領の賃料相場 緑線 = 前橋市国領町の賃料相場 青線 = 前橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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