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前橋駅より徒歩で35分
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
群馬県前橋市国領町2丁目13番7号 周辺地図はこちら
2013年10月
58戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐田建設
穴吹興産
石井アーキテクトパートナーズ
穴吹ハウジングサービス
所有権
近隣商業地域
前橋市立若宮小学校
前橋市立みずき中学校
| マンション偏差値 | 前橋市ランキング | 前橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(57物件中)
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※アルファステイツ国領の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】マンションの最寄駅は上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅で、約1.8kmほど離れています。中央前橋駅の周辺は前橋市内の中心部なので、ホテル・県庁・市役所・中央郵便局・商店などがあります。 |
マンションの周辺には幹線道路があるほか、小規模な集合住宅や一戸建て住宅などが立ち並ぶ住宅街です。周辺に高い建物がないので、高層階からの眺望が良いです。 |
2013年に建築された新しいマンションなので、外観は近代的で落ち着いたデザインの建物です。玄関部分にはスロープが設置されていますし、オートロックが完備されているのでセキュリティ面では安心です。 |
3LDKの他に5LDKタイプの部屋もあります。室内には収納スペースがたくさんあるので使いやすいです。バリアフリーで室内に段差がないので、掃除が楽です。 |
道路の向かい側に大型商業施設「リリカ」があるので、普段の買い物に非常に便利です。すぐ近くに銀行がありますし、手軽に食事ができるお店もあります。 |
近くに診療所や大きな病院(群馬大学医学部付属病院)があり、医療機関は充実しています。群馬大学のキャンパスや明和学院短期大学も徒歩圏内なので、小学校から大学まで自宅通学が可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 11:08 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅の構内にマクドナルドが入っている 駅の構内にイタリアンレストランが入っている 駅の構内にコンビニが入っている 駅の中が割と綺麗です 他の特徴は普通です。 駅前に居酒屋があります。 駅の近くに歯医者やホテルがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/27 23:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが9-17時までいてくださり、いつもきれいにしてくださっている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅北側にはエキータがあり中には居酒屋などがある。ロータリーから北側に中心街へと続く道があり、アクセスは容易。徒歩で10分くらい。南側には少し離れるがけやきウォークという商業施設があり多くの人が利用している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,448万円
101.2万円/坪
2,600万円
107.5万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,617円/坪
15.0万円
6,209円/坪
表面利回り
6.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 25 | 2015年9月 | 2階 | 南 | |||||
| 26 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.56㎡ | 15.04㎡ | 2,504万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 78.64 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 74.24 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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10階 | 74.24 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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8階 | 88.34 | 3SLDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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8階 | 88.34 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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