ミソラシア横浜桜ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    星川駅より徒歩で13分
    保土ケ谷駅より徒歩で16分
    桜ケ丘二丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『星川駅』　相鉄本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    桜台小学校

  • 中学校区

    岩崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「桜ヶ丘第2公園」約10m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミソラシア横浜桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミソラシア横浜桜ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/26 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星川駅に対する口コミ】横浜駅から3分のため、電車をつかえば、買い物や習い事、たくさんの可能性が広がります。横須賀線をはじめ、湘南新宿ラインにも乗れます。相鉄線の星川駅も利用できます。 最寄り駅にはマックや居酒屋、駅ビル、TSUTAYAがあります。コンビニも二社あります。駅ビルにはとんかつ屋、うどん屋、お寿司、パン屋があるので、様々なシーンに対応できます。

大変に静かな土地です。車の通る音も聞こえないですので、心から落ち着くことができます。小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので、子供の通学も心配いりません。

エントランスに一歩入れば、明るくてきれい、安心できる雰囲気です。コンシェルジュの方が常駐されています。宅配便や古本の買取りサービスの受け付けもしてくれます。 清掃も毎日してくれるので、非常にきれいです。 カフェサービスはよく利用します。パンが買えるので、買い忘れたときに助かります。

バルコニーが奥行２メートルあるので、布団を干すのも楽です。椅子を使って、シーツを広げて干せます。窓が大きく、４メートルほどあるので日差しはたっぷり入ります。バリアフリーのため、掃除機もらくらくかけられます。

本当に助かるのが、スーパーの多さです。駅前にふたつあります。価格も安いです。フジガーデンはキャンペーンが頻繁にあり、魚、肉、野菜がそれぞれお買い得になります。歩いて１５分くらいでしょう。好きな外食先はバーガーズニューヨークという天応町にあるお店です。牛肉のハンバーガーで本格的です。星川の方には、スタバもあります。地元感があるスタバで静かで落ち着きます。

私は利用したことはないですが、キッズルームがあります。広いです。鏡もついていて、ほかの習い事用の部屋にもなっています。交流する会が月に一度は設けられています。 幼稚園は歩いて５分ほどにあります。園庭もこどもには十分な広さです。園児募集のポスターは貼ってあるので、スムーズに入れると思います。診療所はマンションの目の前に内科、小児科などが入っているところがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがらむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/19 02:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星川駅に対する口コミ】JR/相鉄線の2路線が利用できる。JR保土ヶ谷駅は横浜まで一駅なので利便性は高い。

近くに小、中、高校が揃っており、山を下らずとも完結できる。

管理状態は問題なく、オートロックなど一通りのセキュリティもそろっている印象。 ゲストルームもある。

住んでいたのは角部屋だったので日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 隣に小さい子が住んでいましたが、音など全く気になることはありませんでした。

入居当初は近所にコンビニが無くとても不便だったが、数年前にコンビニができて一気に利便性が上がった印象。 近所に人気の餃子店あり。

マンション内にプレイルームがあり、子供も多いことからママ間でのコミュニケーションも取れる。 マンションは自治体がありそれなりにイベントも催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 21:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二駅利用可能。静かで、夏には花火大会がみられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/17 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星川駅に対する口コミ】景色がとても綺麗で眺めがとてもよく癒される。

コンビニや公園があって子供や学生にとても優しい。騒音があまりない。

オートロックでセキュリティはよい。ゲストルームやキッズルームがある。

新しくてきれい、そして室内、ベランダがある。

コンビニが2、3分歩けばあるので買いやすい。

公園や体を動かす施設が近くにあるから子供には良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームLalisa8さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/07 06:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

坂上だが、保土ヶ谷幼稚園、市立の桜台小学校は目の前ほどに近く、また保土ヶ谷駅や横浜駅西口に向かうバスの停車する停留所も門前であり、暮らしやすい環境と思います。マンションに隣接した小さな公園もあり、10分程歩けば霞台公園、また大型公園の保土ヶ谷公園にもいけます。平坦な道徒歩2分程度のところにセブンイレブン、郵便局もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【星川駅に対する口コミ】星川駅は横浜駅から4駅目で10分もかからない位置にあることと、相鉄線の快速も止まるので非常に利便性が良いです。 また2019年には駅舎が綺麗になり、これからまだまだ開発されていくようなので、非常に利用しやすい駅になると思います。 周辺の店舗は多くはありませんが、個人店舗は多くあるので、飲み食いが好きな人はお気に入りの店舗が見つかるかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,159万円

    188.4万円/坪

    ～

    4,416万円

    200.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,822円/坪

    ～

    16.6万円

    7,541円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミソラシア横浜桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 3階 4LDK 南西
5 2023年12月 5階 3LDK 東
6 2023年9月 5階 3LDK 南
7 2023年5月 5階 3LDK 南西
8 2022年9月 1階 3LDK 南
9 2022年6月 1階 3LDK 南
10 2021年10月 2階 3LDK 南西
11 2021年9月 3階 3LDK 東
12 2021年5月 4階 3LDK 南東
13 2021年5月 4階 3LDK 南東
14 2021年3月 3階 3LDK 東
15 2021年2月 5階 3LDK 西
16 2021年1月 4階 2SLDK 東
17 2021年1月 4階 2SLDK 東
18 2020年11月 5階 3LDK 西
19 2020年10月 2階 3LDK 南東
20 2020年8月 5階 3LDK 南西
21 2020年8月 5階 3SLDK 南
22 2020年7月 5階 3LDK 西
23 2020年7月 3階 3LDK 東
24 2020年7月 5階 3LDK 南東
25 2020年3月 2階 3LDK 南東
26 2020年3月 5階 3LDK 東
27 2020年1月 5階 3LDK 南
28 2019年12月 5階 3LDK 南
29 2019年12月 5階 3LDK 南東
30 2019年11月 4階 3LDK 南西
31 2019年11月 5階 3LDK 南
32 2019年9月 5階 3LDK 南東
33 2019年8月 5階 3LDK 南
34 2019年8月 5階 3LDK 南西
35 2019年7月 5階 3LDK 南
36 2019年7月 5階 3LDK 南東
37 2019年5月 4階 3LDK 南西
38 2019年5月 5階 3LDK 南東
39 2019年2月 3階 3LDK 西
40 2019年2月 2階 3LDK 南東
41 2018年10月 3階 3LDK 西
42 2018年10月 5階 3LDK 南
43 2018年9月 4階 3LDK
44 2018年8月 2階 3LDK
45 2018年7月 4階 3LDK
46 2018年7月 5階 3LDK 南
47 2018年7月 4階 3LDK
48 2018年6月 5階 4SLDK 南西
49 2018年5月 3階 3LDK
50 2018年4月 4階 4LDK
51 2018年4月 2階 3LDK
52 2018年3月 4階 3LDK
53 2018年2月 1階 3LDK
54 2018年2月 1階 3LDK
55 2018年2月 1階 3LDK
56 2018年1月 5階 3LDK
57 2018年1月 1階 3LDK
58 2017年12月 5階 3LDK
59 2017年12月 4階 3LDK
60 2017年10月 4階 3LDK 西
61 2017年10月 4階 3LDK
62 2017年10月 4階 3LDK
63 2017年9月 2階 4LDK
64 2017年8月 2階 4LDK
65 2017年8月 2階 3LDK
66 2017年6月 2階 4LDK
67 2017年3月 5階 3LDK 南
68 2017年1月 2階 3LDK 南
69 2017年1月 5階 4LDK 南西
70 2016年12月 2階 3LDK 南
71 2016年11月 5階 4LDK 南西
72 2016年10月 5階 3LDK 南
73 2016年9月 2階 3LDK 南
74 2016年7月 3階 3LDK 南東
75 2016年3月 4階 3LDK 東
76 2016年3月 2階 3LDK 南西
77 2016年2月 1階 4LDK 南東
78 2016年1月 2階 3LDK 南西
79 2015年10月 1階 4LDK 南西
80 2015年8月 1階 4LDK 南西
81 2015年7月 1階 4LDK 南西
平均 3階 79.47㎡ 12.84㎡ 3,937万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミソラシア横浜桜ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ミソラシア横浜桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ミソラシア横浜桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 76.65 3LDK 南西
2020年12月 2階 72.57 3LDK 西
2020年11月 3階 81.68 4LDK 南西
2018年4月 1階 76.51 3LDK 南
2017年4月 4階 77.51 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ミソラシア横浜桜ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ミソラシア横浜桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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