ユードリーム横濱戸塚

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅より徒歩で27分
    戸塚駅よりバスで9分
    上矢部インターバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    武蔵野ハウジング

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    上矢部小学校

  • 中学校区

    岡津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「オーケーストア戸塚上矢部店」約380m ●「名瀬町南第二公園」約170m ●「戸塚中央病院」約540m ●「ローソン上矢部店」約50m ●「横浜上矢部郵便局」約60m ●「ウィンズラジャゴルフステーション」約60m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユードリーム横濱戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユードリーム横濱戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/23 19:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設には「モディ」や「トツカーナ」があります。 ・主要駅(横浜)までは電車で約10分

・近くに川があり比較的静かで、散歩などには最適です。 ・スーパー(OK)も近くにあるので普段の買い物に困ることはありません。

・外観はシックな感じで落ち着いています。 ・管理人も優しいし愛想もいいです。 ・セキュリティーは問題ないかと思います。(一般的なセキュリティーです) ・宅配BOXあり、パーティールーム(子供が遊べたり、多目的に使用できる)

・室内はバリアフリー ・ディスポーザーなど比較的新しい設備がある ・日当たりは良好です

徒歩5分ほどでスーパーがあるので食生活(普段の買い物)に不便することはありません。 ショッピングモールまではバスで10分ほど。

学校も徒歩10~15分圏内にあり、幼稚園なども専用のバスがあります。 耳鼻科や歯医者なども徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみそさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/11 17:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、病院、バス停、スーパーなどが近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】地上出口が東口と西口に分かれているが、どちらにも大きなショッピングセンターがある為、様々なものが購入できます。また、駅周辺にはジムや学習塾もある為、通勤・通学にも便利な駅です。当駅はJRの他に横浜市営地下鉄も通っているので乗り換えに便利です。また東海道線の他にも横須賀線や湘南新宿ライン(普通、快速)も止まるので東京や新宿に1本でいくことができます。 駅には上記の地下鉄の他に、様々な方面へ行くバスやタクシーも止まっているので駅から多少離れたところに住んでいてもあまり困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から線路沿いに直進でフラットな道で坂なしなので良い。 バスがマンションの目の前に止まるので、バスからは30秒でマンションに着く。

道路沿いだが、スーパーまで5分、郵便局とコンビニが目の前にあるので何かと便利。 上矢部インターからすぐなので横浜新道にもすぐに乗ることができる。

白とグレーで落ち着いた雰囲気。管理も行き届きており、掃除も毎日すみずみまでしてくれている。

ベランダが広く、開放感がある。室内がフラットで掃除がしやすい。

OKストアが徒歩5分の距離にあるのがとても良い。飲食店は少し先にマクドナルドやガストがあり少しずつ増えてきている。

保育園、幼稚園が割と近場に数件ある。 内科と耳鼻科も徒歩5分圏内にあって何かと便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,199万円

    137.4万円/坪

    ～

    3,397万円

    145.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,800円/坪

    ～

    14.9万円

    6,410円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユードリーム横濱戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 2階 3LDK 西
3 2024年4月 2階 4LDK 南
4 2024年3月 2階 4LDK 南
5 2024年3月 1階 3LDK 西
6 2024年2月 4階 2SLDK 西
7 2024年1月 4階 3SLDK 東
8 2024年1月 4階 2SLDK 西
9 2023年11月 3階 3LDK 東
10 2023年11月 2階 3LDK 西
11 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年10月 4階 2SLDK 西
13 2023年7月 4階 3LDK 南
14 2023年6月 4階 2SLDK 西
15 2023年4月 4階 3LDK 南
16 2023年2月 4階 3LDK 南
17 2023年1月 4階 4LDK 南東
18 2023年1月 4階 3LDK 南
19 2022年10月 4階 4LDK 南東
20 2022年10月 1階 3LDK 南
21 2022年10月 7階 4LDK 南西
22 2022年10月 4階 4LDK 南東
23 2022年6月 7階 4LDK 南西
24 2022年5月 3階 3LDK 西
25 2022年4月 7階 4LDK 南西
26 2022年4月 2階 3LDK 南
27 2022年3月 1階 3LDK 南
28 2022年2月 1階 3LDK 南
29 2022年2月 2階 3LDK 南
30 2022年1月 7階 4LDK 南東
31 2021年11月 3階 3LDK 東
32 2021年11月 7階 4LDK 南東
33 2021年9月 7階 4LDK 南東
34 2021年6月 5階 3SLDK 西
35 2021年4月 4階 3LDK 南
36 2021年4月 7階 4LDK 南東
37 2021年3月 4階 3LDK 南
38 2021年1月 7階 3LDK 西
39 2020年11月 4階 3LDK 南
40 2020年9月 6階 3LDK 東
41 2020年7月 7階 3LDK 東
42 2020年7月 1階 3LDK 東
43 2020年7月 4階 3LDK 南東
44 2020年6月 2階 4LDK 南
45 2020年5月 5階 3LDK 南
46 2020年5月 7階 3LDK 東
47 2020年4月 4階 3LDK 南東
48 2020年2月 2階 4LDK 南
49 2020年2月 4階 3LDK 南東
50 2020年1月 5階 3SLDK 東
51 2019年12月 5階 3SLDK 東
52 2019年11月 4階 3LDK 南
53 2019年10月 5階 3SLDK 東
54 2019年9月 4階 3LDK 南
55 2019年9月 7階 3LDK 南
56 2019年9月 5階 3LDK 南
57 2019年5月 5階 3LDK 南
58 2019年4月 5階 4LDK 南東
59 2019年4月 2階 3LDK 南
60 2019年3月 2階 3LDK 南
61 2019年3月 5階 2LDK 西
62 2019年3月 5階 2LDK 西
63 2019年1月 5階 2LDK 西
64 2019年1月 4階 2SLDK 西
65 2018年12月 4階 3LDK
66 2018年12月 5階 4LDK 南東
67 2018年11月 4階 3LDK
68 2018年10月 5階 2LDK
69 2018年9月 4階 3LDK 西
70 2018年8月 5階 2LDK
71 2018年6月 1階 3LDK
72 2018年6月 2階 3LDK 南東
73 2018年5月 2階 3LDK 南東
74 2018年4月 4階 3LDK
75 2018年3月 7階 3LDK
76 2017年9月 7階 3LDK
77 2017年4月 3階 3LDK
78 2017年3月 7階 3LDK 南
79 2017年3月 2階 3LDK 東
80 2016年6月 3階 3LDK 南
81 2016年6月 3階 4LDK 南
82 2016年5月 4階 3LDK 南東
83 2016年4月 1階 3LDK 南
84 2016年4月 3階 3LDK 南
85 2016年4月 4階 3LDK 南
86 2016年4月 4階 4LDK 南
87 2016年4月 4階 4LDK 南東
88 2016年2月 3階 3LDK 南
89 2016年2月 4階 4LDK 南東
90 2016年1月 1階 3LDK 南
91 2015年12月 3階 3LDK 南
92 2015年12月 3階 3SLDK 東
93 2015年11月 3階 3LDK 東
94 2015年9月 3階 3SLDK 東
95 2015年9月 3階 3LDK 南
96 2015年1月 7階 3LDK 南東
平均 3階 82.28㎡ 14.28㎡ 3,189万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユードリーム横濱戸塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユードリーム横濱戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 1階 82.39 3LDK 南
2023年8月 7階 72.45 3LDK 東
2021年2月 1階 82.39 3LDK 南
2020年11月 7階 72.45 3LDK 東
2019年9月 5階 91.31 3SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユードリーム横濱戸塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユードリーム横濱戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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