ドルフデュオル住之江

外観

有限会社城北商事不動産部より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ドルフデュオル住之江等、大阪市住之江区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ドルフデュオル住之江の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルフデュオル住之江の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    住ノ江駅より徒歩で5分

  • 路線

    『住ノ江駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    谷安組、モリタ建設

  • 新築時売主

    谷安建物、日本クリエイト

  • 設計事務所

    NB建築計画事務所

  • 管理会社

    日本エコテック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立安立小学校

  • 中学校区

    大阪市立住之江中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市住之江区ランキング 住ノ江駅ランキング

位 (174物件中) 位 (41物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ドルフデュオル住之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ドルフデュオル住之江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住ノ江駅に対する口コミ】N.KLASSという商業施設があり、ダイエー、ココカラファイン、Wattsといった生活必需品を販売しているテナントはもちろん、歯科、婦人科、整形外科、処方箋薬局といった医療サービスのテナントも充実している。 なんばエリアまで電車乗り換えなしで15分で行ける。

住之江区役所まで徒歩10分、安立小学校まで徒歩10分と、公共施設が徒歩圏内にあるため、公的手続きに行く時の億劫さはほとんど感じない。

宅配ボックスの大きさが4種類ほどあるので、不在時に大きな荷物が届いても、ほとんどの場合は宅配ボックスにて受け取りが可能。 共用部の清掃は週3回だが、どのフロアも行き届いた清掃が行われており、ゴミ捨て場も水撒きされているので嫌な臭いもない。

全部屋南向きなので、日中時間帯の採光は年中通してかなり良い。

ライフや関西スーパーの大きな店舗があるので、ほしいものがあれば揃わないものはほとんどない。駅ナカにあるダイエーも、日常的な食材の買い物をするには困らない程度に品揃えは良い。イオンモール堺鉄砲町も電車で1駅の距離にある。

駅ナカに内科、整形外科、歯科、婦人科、駅周辺に眼科、マンション周辺に耳鼻科があるため、受診科で困ることはほとんどない。小児対応もしてくれる病院が多い。救急病院の友愛会病院も国道を渡ってすぐ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 06:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住ノ江駅に対する口コミ】駅の下にはジム、百均、本屋、ガストに王将ダイエーなどのお店が並ぶので便利。 駅周辺にもお菓子屋さんとパン屋さんもあり、パン屋は比較的おいしいお店だと思います。 人の通りも多く、車も一方通行だが多め。 難波までは各駅で15分あれば着くので便利です。 あと、個人的には駅のホームが車庫もあるので止まっているラピートや南海電車をよく見ることができるのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,620万円

    142.0万円/坪

    ～

    2,782万円

    150.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルフデュオル住之江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 4LDK 南
2 2024年1月 10階 4LDK 南
3 2023年12月 10階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK 南
6 2023年11月 1階 3LDK 南
7 2023年11月 10階 3LDK 南
8 2023年11月 7階 3LDK 南西
9 2023年10月 7階 3LDK -
10 2023年10月 10階 3LDK 南
11 2023年10月 8階 2LDK 南
12 2023年9月 8階 2LDK 南
13 2023年9月 8階 2LDK 南
14 2023年9月 7階 3LDK 南西
15 2023年7月 8階 2LDK 南
16 2023年4月 7階 3LDK 南
17 2023年2月 8階 3LDK 南
18 2020年11月 9階 3LDK
19 2019年10月 2階 3LDK 南
20 2018年5月 4階 3LDK
21 2018年2月 8階 2LDK
22 2018年1月 8階 2LDK
23 2017年10月 8階 2LDK
24 2017年5月 9階 3LDK 南
25 2017年4月 9階 3LDK
26 2017年2月 9階 3LDK 南西
27 2016年11月 9階 3LDK 南西
28 2016年10月 9階 3LDK 南西
29 2016年9月 9階 3LDK 南西
30 2016年8月 9階 3LDK 南西
31 2016年7月 9階 3LDK 南西
32 2016年2月 9階 3LDK 南西
33 2016年1月 2階 3LDK 南西
34 2015年12月 2階 3LDK 南西
35 2015年9月 9階 3LDK 南
36 2015年6月 2階 3LDK 南西
37 2015年1月 3階 3LDK 南
38 2014年9月 3階 3LDK 南
39 2014年3月 3階 3LDK 南
40 2013年12月 3階 3LDK 南
41 2013年12月 3階 3LDK 南西
平均 6階 66.04㎡ 18.6㎡ 2,413万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルフデュオル住之江の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルフデュオル住之江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区浜口東の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルフデュオル住之江の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市住之江区浜口東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市住之江区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ドルフデュオル住之江 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.