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朝霧駅よりバスで12分
明石駅よりバスで15分
『朝霧駅』 JR山陽本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市朝霧北町3777番8号 周辺地図はこちら
2002年2月
63戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
明石土建工業
明石土建工業
泰成建築設計事務所
グローバルコミュニティ
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
松が丘小学校
朝霧中学校
宅配ロッカー、全日警セキュリティシステム、床暖房、浴室乾燥機、オートロック、自治会なし、A棟はエントランスB1からエレベーターで1F～3F。B棟はA棟の2F以上からのブリッジを渡りエレベータを乗り継いで各階にアクセス。全ての場所に車いすで移動可能。 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩6分 ●最寄りバス停より徒歩6分
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 朝霧駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(98物件中)
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※サングレイス朝霧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | willVSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/28 11:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝霧駅に対する口コミ】駐車場が各世帯に最低１つは当たる。第2神明大蔵谷ICが近くて、車で生活するには便利。自治会がない。マンション全体でバリアフリー。小学校、中学校が近い。1Fの物件でも眺望が良い。 |
明石の中では東部にあたり、工場もない住宅地で子育てにはかなり良い。いわゆる「がらの悪くない地域」 |
管理人による清掃が毎日及び清潔感がある。 |
キッチンは対面キッチンで、食器洗い乾燥機完備。オプションでキッチンボードがある部屋もある。床暖房や浴室乾燥機などの装備が充実している。冬はあまり寒いと感じたことがないくらい暖かい。またドアや窓のサッシがしっかりしていて風でガタガタいうことがない。オートロックで来訪者がいきなり玄関ドアの前に立つことがなくて安心感がある。 |
近くに、食べ物屋が多数あり、歩いていけるところもある。車で行ってもコンビニも含めて基本的に駐車場があるのでその点便利である。 |
小中学校、幼稚園、保育所が近くに固まってあり。子育てには非常に良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 23:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝霧駅に対する口コミ】比較的綺麗で、駅構内は十分広い。また、ピオレやパピオスなどの駅周辺施設も充実している。コンビニも周辺に4軒あり、利用しやすい。駅員さんの態度も丁寧で、以前落し物を探していた時も丁寧に対処してくれました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tomopi-09さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/05 05:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【朝霧駅に対する口コミ】JR・山陽・地下鉄にアクセス出来る。 高速道路、大蔵谷は車で5分程の距離。山の背面の為、排気ガスは気にならない。 |
幼稚園・保育園・小中学校・病院・スーパーマーケット・飲食店等、 周辺が住宅開発され子供も増えて育児がしやすい。 近場にスポーツクラブ・文化教室・市役所の出張所も在り充実している。マンション敷地内に公園が有る。管理人さんが管理している。 |
敷地内に滑り台等の遊具ありの公園が有る。オープンエリア。ご近所さんも遊べる。オートロックの住人エリアにも夜景の見える雨天でも遊べる砂場公園が有る。 |
陽当り良く、風通しもグッド。 全てほぼバリアフリー。玄関、浴室、バルコニーの出入りに1.5㎝程の段差 |
ほぼ全てが揃っている。パン屋さん・コンビニエンスストア・ラーメン屋・飯屋・焼肉屋・卵や・居酒屋・ハワイアンレストラン・中華料理・牛丼屋・pizzaや・まだまだある。くら寿司。 |
子育てには最適。保育所・幼稚園・小中学校がすぐ。 |
売却査定
1,755万円
66.7万円/坪
1,863万円
70.9万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,778円/坪
10.9万円
4,175円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.2㎡ | 13.53㎡ | 1,515万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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1階 | 75.02 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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1階 | 75.02 | 3LDK | 南東 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 71.43 | 3LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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1階 | 75.02 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 71.43 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟
朝霧バス8分 |
シヤルムロアイヤル朝霧Ｃ３棟
朝霧バス8分 |
ベルヴィル朝霧
朝霧バス9分 |
ニュー朝霧ハイツＣ棟
山陽明石バス15分 |
シャルムロアイヤル朝霧
朝霧バス8分 |
シャルムロアイヤル朝霧Ｂ棟
朝霧バス10分 |
シャルムロアイヤル朝霧Ｃ１棟
山陽明石バス13分 |
ニュー朝霧ハイツ
明石バス13分 |
リニュアル仲介より
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