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九条駅より徒歩で8分
阿波座駅より徒歩で8分
西長堀駅より徒歩で8分
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区本田1丁目4番43号 周辺地図はこちら
2001年2月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
大倉建設
プラス総合設計
オークラハウジング
日勤
南東
所有権
商業地域
本田小学校
花乃井中学校
●公園「松島公園」約80m ●病院「日生病院」約410m
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 九条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(87物件中)
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※グランコート阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 20:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】最寄駅は西長堀駅で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線のどちらも通っているので便利です 駅までは徒歩10分くらいです。 駅の隣には区役所もあります。 阪神九条駅やJR京セラドーム駅も近いです。 大きいイオンも京セラドームも徒歩圏内で大きな病気、図書館とあり心斎橋や梅田へのアクセスも良いです。 オシャレなエリアの堀江や新町にも徒歩圏内なので飲食店もたくさんあります。 |
都会なのに治安はとても良いです。 ランニングができる大きな公園がすぐそばにあります。 松島グラウンドというナイターでも野球ができるグランドや真裏にスポーツジムやプールもあり大人も子どもの習い事も可能です。 サッカーや野球の習い事でも使用されていてお子様の習い事に便利です。 グランドの横なので日当たりが悪くなることは今後もないです。 |
オートロックで管理人さんも日中は９時から５時くらいまでいらっしゃいます。 お掃除も綺麗にしてくれています。 駐車場、駐輪場もあり宅配ボックスもあります。 住人の皆さんが荷物もすぐに取り出されるので宅配ボックスが埋まって荷物が受け取れないなどは一度もありません。 |
ごく普通の間取りなので使い勝手がいいです。 となりにグランドがあるので日当たりは最高です。今後も建物が建つ事はないと思われます。 川も見えて公園もあるので緑がたくさん見えてホッとできます。 隣の音も気になったことはありますん。 |
大きめのイオンがあります。 他にもスーパーもドラッグストアなども複数あり近くに商店街もあります。 堀江や新町も近いのでオシャレな飲食店もとても多く徒歩圏内でなんでもそろっています。 |
大きな病院も複数あります。 西警察もちかいです。学校も図書館も保育園も近いです。 1番近くの保育園は延長保育もしています。 市内なのにグランドはわりと大きい方だと思います。 茨住吉神社が近くにあり毎年夏祭りをしています。 大人も子供もお神輿を担いだりできます。 屋台も沢山出ていて夏の楽しみの一つです。 地域の学校では盆踊りもしています。 図書館横の神社ではお花見ができて毎年屋台もでます。とても綺麗です。 噛み合ったりしないのでゆっくり楽しめます。 |
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| ニックネーム | はだはださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 14:35 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】バス停名 松島公園前まで徒歩約２分です。こちらのバスは難波駅に直結しています。 最寄り駅は大阪メトロ西長堀駅で徒歩8～9分程度です。 スーパーは自転車で約3分程度の阪急オアシス新町が最近できて利便性高くなりました。 |
環境は大変恵まれています。大きな松島公園が二つあります。また西屋内プールがあり、ジムもあります。更に徒歩30秒の市立保育所や人気のある本田小学校が徒歩4-5分圏内です。 心斎橋方面に自転車で行ける近さもありつつ、都会のオアシスのような閑静な住宅街でもあります。 |
管理人さんは毎日丁寧に掃除や巡回をされています。管理人さんもまだ二期目〈2人目〉で安心感が高いです。 共用部には広い集会ルームあり、頻繁に理事会等が開かれていました。外廊下のワンフロア5邸と少なめ居住空間も隣人などとのコミュニティがしやすいです。 |
室内はバスルーム以外はバリアフリーです。洋室はじゅうたん仕様で広いウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できます。 キッチンは右端にコンロで真ん中に作業ブースで使いやすく、外の景色眺めながら料理できます。 |
スーパーは自転車で約5分の阪急オアシス新町です。また徒歩30秒左西側に行くと出来たばかりの弁当屋もあります。信号渡ると西側に異なる弁当屋もすぐあり かなり便利です。 商店街は自転車で5分程度で九条商店街など点在してます。 |
何も困らないぐらい集約されています。 例えば徒歩30秒に市立保育所、徒歩5分程度に人気高い本田小学校が点在。救急センターは自転車で約3分程度で着きます。エキサイカイ病院も徒歩2分程度の場所にあります。 西区役所も西長堀駅直結にあり、ほぼ利便性パーフェクトです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】中央線への乗り換えの距離が短く、スムーズに行えます。 駅から出てすぐに商店街があります。 飲食店も多く、ドラッグストア、パチンコ店、ファストフード店、治療院などバラエティ豊富です。 駅周辺は夜でも明るく、怖さはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,858万円
187.6万円/坪
4,097万円
199.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 6階 | 南西 | |||||
| 12 | 2014年2月 | 6階 | 南西 | |||||
| 13 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.33㎡ | 11.15㎡ | 2,965万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 |  |
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5階 | 67.17 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ララプレイス大阪ウエストプライム
九条徒歩3分 |
アークフォレスト九条
九条徒歩4分 |
エグゼ西大阪
九条徒歩6分 |
セントポリア九条
九条徒歩3分 |
ＣＱレジデンス大阪ウエスト
九条徒歩4分 |
レジュールアッシュウエストレジデンス
九条徒歩6分 |
ディナスティ・ラ・ミウ阿波座
阿波座徒歩8分 |
ダイアパレス本田
九条徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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