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龍谷大前深草駅より徒歩で1分
『龍谷大前深草駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区深草ケナサ町15番3号 周辺地図はこちら
2001年11月
72戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
京阪建設
東急不動産
類設計室
東急コミュニティー
常駐
東
所有権
第一種住居地域
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 龍谷大前深草駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(8物件中)
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※東急ドエルアルス伏見深草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 17:11 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】竜谷大学へ徒歩3分。大阪方面へ一本で行ける。駅にエレベーターあり。駐輪所あり。電車の本数は１時間に6本（10分に１本）。駅周辺の家賃は比較的に安めで、良心的な賃貸が多い。 |
徒歩4分でバス停あり。徒歩2分にスーパーあり。徒歩8分で「稲荷大社」あり。駅に不良などのガラの悪い人間は見当たらない。 |
焼肉食べ放題やスターバックス、つけ麺屋などの飲食店が徒歩圏内にある。 |
近くに公園があり、小学校や大学などの学校は近い、駅にエレベーターあり（自転車二台分、車いす可）。駅内に手すりあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 18:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】常に清掃されており、トイレ、階段、改札にゴミがあることがすくない。自動販売機もドリンクだけではなく、アイスもあるなどバラエティー豊富です。また駅員の方も丁寧な対応をしてくれ、定期券などもスムーズに発行できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 10:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】駅舎が綺麗。トイレも綺麗。エスカレーターはないがエレベーターがあるのでバリアフリーには対応している。ゴミ箱が設置されている。(2021/04/30時点)ホームに飲み物・アイスの自販機あり。駅自体に特に不満はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】有名な伏見稲荷神社が近くにあるため、京都という環境を間近で感じることができます。京阪沿線は京都らしい観光地も多いので、観光地が好きな人は観光地の側に住んでみることが出来るというメリットがあります。駅周辺は大学が近いこともあり、スーパーなども多いため生活には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【龍谷大前深草駅に対する口コミ】平日下りのみ運行の通勤準急、準急、普通が停車します。東を流れる琵琶湖疏水を渡り北へ向かえば、JR奈良線の稲荷駅に至ります。その東に伏見稲荷大社があります。駅の西には龍谷大学の深草学舎があり、学生の利用も多い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
360万円
132.5万円/坪
382万円
140.7万円/坪
賃料査定
1.6万円
6,033円/坪
1.8万円
6,667円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 74.56㎡ | 14.26㎡ | 2,865万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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6階 | 67.66 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 67.28 | 3LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 77.94 | 4LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 77.64 | 4LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 77.64 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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