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東花園駅より徒歩で6分
『東花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市花園東町2丁目15番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
106戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
リクルートコスモス、明豊エンタープライズ
トイズアーキテクチュアデザイン
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
花園小学校
花園中学校
●オートロック ●「スーパーマーケット」約540m ●「花園東町公園」約175m ●「ローソン」約350m ●「ドラッグストアアライフォート」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 東花園駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(11物件中)
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※コスモ花園ロイヤルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あやなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/10 19:22 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】徒歩で５分もあれば近鉄奈良線の東花園駅があり、タクシーターミナルもあります。 駅周辺には近商スーパー、銀行、ファストフード店などもあり、便利です。 |
大通りから少し離れた住宅地になりますので、騒音などはほぼ有りません。 |
オートロックや監視カメラは新しいものに度々交換されているので、セキュリティはしっかりしています。 ペットは飼うことができません。 |
インターホンのモニターやお風呂のコントローラなどは高齢者にも操作が簡単でとても良いです。 部屋にもよりますが日当たりもかなり良く、環境も良いです |
徒歩で行ける距離にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店が有ります。 |
徒歩で行ける距離に保育園や歯科、病院など、ありますので利便性は高いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 09:00 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】奈良から大阪難波方面へのちょうど中間地点で、準急が停まり便利の良い駅です。近くに買い物が便利なスーパーも多く、生活はしやすいと思う。 |
駅前に、スーパーマーケット、コンビニがあり、便利。全体的に住宅街が広がっており治安は比較的良いと思う。 |
駅のロータリー辺りにファーストフード店、カフェなどがある。 |
大きいところで言えば花園中央公園、その他小さな公園も点在していて、子どもを遊ばせる場所は多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 09:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線東大阪エリアで今1番熱い駅かと思います。最近はバスロータリーも出来て、中心駅の1つになった感じです。ラグビー場もすぐ近くで、ラグビーシーズンは賑わっています。駅前はマンションも建ててるし、さらに賑わっていくと思われます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 23:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】高架工事が終わってからはタクシー乗り場なども綺麗に整備され、駐輪場も登録制になったので駅周りの治安がよくなったように感じます。 駅前にスーパーがあるのもかなり魅力的で帰りに買い物するのが楽でとても助かっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 00:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅の近くにマクドやスーパー、ほか弁など帰りに寄って帰れる店が結構ある。準急が止まるので鶴橋など行きやすい。結構街灯があるので明るい感じがする。坂も少なく自転車で行きやすい。駐輪場も結構広くてたくさん止めれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】付近には、スーパーや飲食店、コンビニエンスストア、パン屋等が立ち並びとても便利です。 又、今日話題になっているラグビーW杯の開催により街並みが改善されて素敵です。 東花園駅は準急列車が停まるので、通勤の際には便利ですし、地下鉄よりも比較的空いているのでストレスを感じにくいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】周辺には、コンビニ・パチンコ・スーパー２件程・各種病院・レストラン等、ある程度何でも揃っています。新しい大きなマンションも建設予定です。 電車は普通だけでなく、準急も止まるので、混雑もまだ避けれます。都心部へのアクセスも１本でできるので簡単です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、洋菓子店、コンビニ、病院など基本的な店舗は揃っているので、一般的な生活には困らないと思います。夜のスナック、ラウンジ、居酒屋などもビルで構えているので楽しめるかと思います。地域も静かなところなので、夜の騒音などにも悩まされない場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,340万円
113.8万円/坪
2,485万円
120.9万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,438円/坪
10.0万円
4,905円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.7㎡ | 12㎡ | 2,374万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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|
6階 | 70.25 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 61.93 | 2SLDK | 南 |
| 2013年9月 | |
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4階 | 66.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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