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茨木市駅より徒歩で5分
茨木駅より徒歩で12分
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
大阪府茨木市元町3番12号 周辺地図はこちら
2002年7月
29戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
サムティ開発
現代綜合設計事務所
日本ハウズイング
南
所有権
近隣商業地域
商業地域
茨木市立茨木小学校
茨木市立養精中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(162物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アンビエント茨木元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分のところに阪急京都線の駅があります。新大阪駅まで20分、梅田駅まで25分なので、どこに行くにも便利です。大阪でも治安が良いと言われている地域なので、女性でも安心して暮らすことができます。 |
治安が安定しているので、とても暮らしやすいと思います。マンション近くに茨城警察署があるので安心です。マンションと駅の間に、商業施設が密集しているので生活しやすいです。小学校や病院も徒歩圏内なので助かります。 |
外観はキレイで清潔です。エントランスはホテル並みだと思います。有人管理なので、セキュリティ充実しています。宅配BOXも完備されているので、とても助かります。 |
高層マンションがたくさんある地域ですが、比較的に日当たりが良いマンションだと思います。キッチンがL字型で広いので、とても料理しやすいです。 フローリングですが床暖房なので、冬でも暖かいです。 |
マンションから駅の間に、イオン・ライフ・業務スーパーやコジマ×ビックカメラ・飲食店が豊富にあります。徒歩で完結できるので、とても生活しやすい地域です。 |
マンションから徒歩圏内に学校や病院があります。子育て世代にオススメです。車がなくても生活できる理想的なエリアだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 17:00 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】特急が停車して大阪梅田まで30分ほどで到着できる。住みやすい街でコストパフォーマンスは良好だ。 |
駅直結のロザヴィアという商業施設があり買い物には困らない。駅周辺はきれいに整備されており、駅前にはすぐ交番があり治安は良好だ。 |
商業施設ロザヴィア内にはフードコートや飲食店が多く入っていてリーズナブルなお店も多い。 |
公園など遊ぶ場所は多く市役所前には誰でも利用できる大きなグランドがある。 |
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| ニックネーム | フックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/02 09:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地は申し分ないです。茨木市駅は大きな再開発の予定もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/27 00:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
阪急茨木市の駅が近くて、とても便利そうなイメージ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もっちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/22 14:35 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】JRと阪急２ウエイだから便利です。公共交通機関が便利 |
桜公園も近いし市役所も近いので便利。徒歩圏内です。 |
オートロックもあり宅配ボックスあります。 |
通気性がとてもいいです。バリアフリーで年齢を重ねた方も住みやすい |
便利です。スーパー・商店街が充実しています。 |
学校は近いし、養精中学校もいい学校です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】特急が止まるため、車を持っていない私には便利です。特急が止まるので繁華街で、商店街があったり、飲屋街もある。 とりあえずの買い物には不便はない。バス停も駅降りてすぐにあるため、駅からバスでの移動も可能である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,213万円
162.0万円/坪
4,473万円
172.0万円/坪
賃料査定
18.0万円
6,940円/坪
19.9万円
7,670円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.15㎡ | 15.58㎡ | 3,948万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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2階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 76.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ茨木
茨木市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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