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伏見桃山駅より徒歩で8分
中書島駅より徒歩で8分
桃山御陵前駅より徒歩で9分
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区西大手町307番75号 周辺地図はこちら
2002年8月
38戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
要建設
コーディネーターワークスKATO
ウメダ建築設計
和光建物総合管理
日勤
東
所有権
商業地域
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見桃山駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (62物件中) | |
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※シンフォニー桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】この駅を降りて徒歩1分程で大手筋商店街があり、買い物をするならここで全てが済ませられる。また大手筋商店街を通る途中に京阪線の桃山駅があり、大阪方面に乗り換えたい時は便利。また徒歩10分ほどでJR桃山駅もあるため、路線が非常に豊富な真ん中に位置する。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 11:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】京阪電車から乗り換えが直ぐで駅からも直結。乗り換える人も少なく座って乗れることが多々あります。 途中下車もで来て、便利。 急行も停まるので急いでるときにも便利な駅です。 案内表示も分かり安く迷うこと無く乗り換えが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】市内いちの繁華街、四条まで15分弱で行けます。また京都駅に行くのに便利な近鉄電車へも徒歩1分という近さ。乗り換えも大変便利です。駅降りてすぐに賑わっている商店街があります。銀行からドラッグストアー、美容院から居酒屋まで揃っていて便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,520万円
128.2万円/坪
2,676万円
136.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,841円/坪
10.5万円
5,351円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | |||||
9 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
11 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
平均 | 3階 | 66.4㎡ | 6.43㎡ | 2,589万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 8階 | 66.82 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年5月 | 9階 | 66.96 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年2月 | 8階 | 66.96 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 6階 | 66.96 | 3LDK | 西 | ||||||
2014年11月 | 6階 | 66.96 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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