レスタージュ住道

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で15分
    住道駅よりバスで9分
    氷野バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市氷野3丁目11番50号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、前田建設工業

  • 新築時売主

    ニチメン、レスタージュ住道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    氷野小学校

  • 中学校区

    南郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「マンダイ」約620m ●「南郷公園」約400m ●「野崎徳州会病院」約2000m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レスタージュ住道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レスタージュ住道」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさんｐｐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/16 00:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】ＪＲ学研都市線の住道駅が最寄り駅になります。快速も止まるので便利です。 駅周辺には、イズミヤや京阪百貨店、その他専門店も多数あるので買い物には 困らないと思います。

街並みの良さとしては、小学校が３００ｍくらいで、図書館が１５０ｍくらい にあり、幹線道路からは微妙に離れているので排気や騒音も少なくいいところだと考えています。

清掃、フロントサービスはしっかりとやってくれています。監視カメラ、オートロック、カメラ付きのインタホン等管理状況、セキュリティーは満足してます。

室内の設備は豪華とまではいきませんが、標準以上のレベルには達していると思います。両隣や上の騒音もほぼ気にならないレベルです。日照状況は、東棟はベランダが東向きなので午前中だけ日があたり南棟は昼間はずっと日があったっています。

自転車で京阪百貨店かダイエーでいつも買い物しています。後近所のジャパンにもかなりお世話になってます。安いです。

氷野小学校が３００ｍくらい図書館が１５０ｍ、保育所が自転車で７～８分で満足してます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム丈琉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅からも私自身は近いと思っていて、皆そう思うと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 15:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅の中には飲食店や本屋、文房具屋、薬局などがあり駅前すぐにはコンビニや飲食店、病院があるので便利。 放出の次に住道が止まり快速があるので便利。近くにポップタウンがありその中にはたくさんのお店が入っているので時間を潰すことも出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/01 12:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】最寄駅まで、道路に高低がなく自転車は楽です。

公園や、図書館が近い。周りは、結構静か。

エントランス入ると、噴水みたいな滝がある。多目的室もあり、共用部お金かかってる。

床暖房がある。トイレ広い。バルコニーに水道ある。

ある程度、徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店があるくらいかな。

図書館や公園があるので、休日はいいかも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅を出てすぐに京阪百貨店があり、その周りにもスーパー、飲食店、コンビニ、病院、などが集まる、この辺りで一番便利な場所です。 駅前の広場ではフリマやクリスマスのイベントなどがよく行われていて、ファミリーで楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,339万円

    115.5万円/坪

    ～

    2,484万円

    122.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,102円/坪

    ～

    11.4万円

    5,640円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レスタージュ住道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年4月 15階 3LDK 東
3 2024年3月 3階 4LDK 南
4 2024年3月 11階 3LDK 東
5 2024年1月 11階 3LDK 東
6 2024年1月 15階 3LDK 東
7 2024年1月 15階 3LDK 東
8 2023年12月 7階 3LDK 南
9 2023年11月 15階 3LDK 南
10 2023年7月 15階 3LDK 東
11 2023年4月 15階 3LDK 東
12 2023年3月 2階 3LDK 南
13 2023年3月 10階 3LDK 南
14 2023年2月 2階 3LDK 南
15 2023年2月 11階 3LDK 東
16 2023年1月 10階 3LDK 南
17 2023年1月 10階 3LDK 南
18 2022年9月 2階 2LDK 東
19 2022年9月 13階 3LDK 南
20 2022年8月 3階 3LDK 東
21 2022年8月 2階 2LDK 東
22 2022年8月 3階 3LDK 東
23 2022年7月 2階 2LDK 東
24 2022年4月 13階 3LDK 南
25 2022年3月 1階 3LDK 南
26 2021年12月 5階 3LDK 東
27 2021年12月 10階 4LDK 南
28 2021年12月 1階 3LDK 南
29 2021年11月 4階 4LDK 北東
30 2021年9月 4階 4LDK 北東
31 2021年3月 4階 3LDK 南
32 2020年12月 2階 2LDK 東
33 2020年11月 2階 2LDK 東
34 2020年8月 5階 3LDK 東
35 2020年4月 11階 3LDK 南
36 2020年3月 8階 2LDK 南
37 2020年2月 8階 2LDK 南
38 2019年6月 2階 3LDK 東
39 2019年5月 5階 3LDK 南
40 2019年4月 5階 3LDK 東
41 2019年3月 5階 3LDK 南
42 2019年3月 5階 3LDK 南
43 2019年2月 5階 3LDK 南
44 2019年1月 5階 3LDK 南
45 2019年1月 6階 3LDK 東
46 2018年12月 15階 3LDK 北東
47 2018年9月 8階 3LDK 南
48 2018年9月 4階 3SLDK 南西
49 2018年9月 4階 3SLDK 南西
50 2018年8月 5階 3LDK
51 2018年5月 4階 3SLDK 南西
52 2018年4月 4階 3LDK 東
53 2018年4月 5階 3LDK
54 2018年4月 5階 3LDK
55 2018年2月 2階 3LDK 南
56 2018年2月 4階 3LDK 南西
57 2017年12月 12階 3LDK
58 2017年12月 13階 4LDK 南
59 2017年10月 4階 3LDK 東
60 2017年10月 12階 3LDK 東
61 2017年10月 4階 3LDK 東
62 2017年10月 4階 3LDK 東
63 2017年8月 4階 3LDK
64 2017年7月 12階 3LDK
65 2017年7月 12階 3LDK 東
66 2017年7月 4階 3LDK 東
67 2017年6月 1階 3LDK
68 2017年5月 11階 2LDK 東
69 2017年5月 4階 3SLDK
70 2017年4月 4階 3LDK
71 2017年4月 4階 3SLDK 南西
72 2017年3月 4階 4LDK 南
73 2017年2月 4階 4LDK 南
74 2017年1月 4階 3LDK 東
75 2016年12月 15階 3LDK 南
76 2016年11月 9階 3LDK 南
77 2016年10月 4階 3LDK 東
78 2016年6月 1階 3LDK 南
79 2016年6月 15階 3LDK 南
80 2016年5月 9階 3LDK 南
81 2016年2月 10階 4LDK 南
82 2015年11月 1階 3LDK 南
83 2015年11月 1階 3LDK 東
84 2015年10月 1階 3LDK 東
85 2015年9月 2階 3LDK 東
86 2015年9月 1階 3LDK 東
87 2015年9月 1階 3LDK 東
88 2015年9月 1階 4LDK 南
89 2015年9月 5階 3LDK 南
90 2015年9月 10階 3LDK 南
91 2015年8月 5階 3LDK 南
92 2015年8月 6階 3LDK 南
93 2015年7月 10階 2LDK 東
94 2015年6月 6階 3LDK 南
95 2015年4月 6階 3LDK 南
96 2014年3月 1階 3LDK 南
97 2014年3月 1階 4LDK 南
98 2014年3月 10階 3LDK 南
99 2014年2月 4階 4LDK 南
100 2014年2月 14階 4LDK 南
101 2013年12月 14階 4LDK 南
102 2013年8月 4階 4LDK 南
103 2013年6月 2階 3LDK
104 2013年5月 4階 4LDK 南
105 2013年4月 12階 3LDK 南
106 2013年4月 10階 4LDK 東
107 2013年4月 2階 4LDK 南
108 2013年2月 2階 4LDK 南
109 2013年1月 4階 4LDK 南
平均 6階 73.84㎡ 18.36㎡ 2,314万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レスタージュ住道の過去の販売相場

赤線 ＝ レスタージュ住道の売買相場 緑線 ＝ 大東市氷野の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レスタージュ住道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 13階 63 3LDK 東
2021年9月 13階 66.13 3LDK 東
2017年4月 11階 63.67 2LDK
2015年10月 13階 63.67 3LDK 東
2015年10月 13階 66.13 3LDK 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レスタージュ住道の過去の賃料相場

赤線 ＝ レスタージュ住道の賃料相場 緑線 ＝ 大東市氷野の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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