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おごと温泉駅よりバスで7分
『おごと温泉駅』 JR湖西線
滋賀県大津市仰木の里4丁目3番 周辺地図はこちら
1992年12月
90戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
青木組
旧住宅整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
仰木の里小学校
仰木中学校
マンション偏差値 | 大津市ランキング | おごと温泉駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (22物件中) | |
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※ヴェルディール仰木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | @おかまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/31 22:16 |
-
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
緑の多い第1種住宅専用地域の閑静な住宅街に立地しており、歩いていける範囲に大きな公園や遊歩道などが整備されており、四季を感じることができます。マンション周辺の住環境は抜群にいいです。 |
マンションの敷地内に自治会館があり、その1階に管理人が常駐(9時~5時)しています。エントランスはゆったりとしたデザインで高級感がありますが、オートロックなどのセキュリティーはありません。 |
高規格設計のマンションなので、上階の生活音はほとんど気になりません。バルコニーが広々としており、出幅が一般的なマンションの3倍はあるので、椅子とテーブルを出してプチバーベキューや、幼児用のプールも楽しめます。個別の玄関ポーチも広々しているのでガーデニングも楽しめます。 |
マンションの前面道路を渡ると、銀行や診療所、小規模スーパー、市民センターなどがあるので、普段の生活には不便はありません。 |
小学校は道を挟んでマンションの西側に隣接しており、中学校はその道向かいに建ってます。幼稚園は徒歩5分程度のところにあるので、子育てには抜群の環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅名の通り近くに温泉街があり、しかも駅前にも無料の足湯があり、お肌がすべすべになります。湖西線経由の新快速は止まりませんが、一日一往復の快速は止まるし、普通列車も二十分に一本くらいあり、便利です。駅には温泉宿直通の電話があり、誰でも使えて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅東側にはファミリーマート、西側には平和堂のフレンドマートがあります。駅東側と西側両方とも徒歩2~3分のところに金券ショップの自動販売機があり、切符が安く手にはいります。JR京都駅まで各駅停車で約20分です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/03/24 14:50 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【おごと温泉駅に対する口コミ】おごと温泉駅周辺にはフレンドマートしかないが、隣の堅田駅まで行けばダイエーや平和堂などの大きなスーパーやカラオケ、ボーリング場などの娯楽施設があります。 |
周辺は住宅街ですが、治安が良く住みやすい地域です。 |
駐車場の数は多く、基本的に一戸に一つ分は確保できます。 |
リビングのバルコニーは南向きで日当たりは非常に良いです。 |
徒歩5分のところにフレスコというスーパーがあり、日常的な買い物には困りません。 |
仰木の里小学校・仰木の里中学校が徒歩3分、仰木の里幼稚園が徒歩10分のところにあり、子育てには非常に良い環境だと思います。 |
売却査定
1,072万円
39.9万円/坪
1,138万円
42.3万円/坪
賃料査定
7.7万円
2,873円/坪
8.5万円
3,175円/坪
表面利回り
8.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2014年3月 | 3階 | 南 | |||||
16 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 81.27㎡ | 18.56㎡ | 946万円 | @38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 90.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 90.4 | 4LDK | |||||||
2023年3月 | 4階 | 76.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 90.4 | 4LDK | |||||||
2022年8月 | 4階 | 90.4 | 4LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン仰木の里1番館
おごと温泉徒歩15分 |
ヴェルディール仰木第4号棟
おごと温泉徒歩20分 |
ヴェルディール仰木第3号棟
おごと温泉徒歩20分 |
グランドメゾン仰木の里4番館
おごと温泉徒歩18分 |
ヴェルディール仰木第1号棟
おごと温泉バス4分 |
グランドメゾン仰木の里3番館
おごと温泉徒歩15分 |
グランドメゾン仰木の里6番館
おごと温泉徒歩18分 |
グランドメゾン仰木の里7番館
おごと温泉徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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