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明石駅よりバスで13分
赤羽グリーンタウンバス停より徒歩で3分
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555番6号 周辺地図はこちら
2001年12月
99戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
前川建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
有瀬小学校
長坂中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ローソンストア100神戸伊川谷有瀬店」約375m ●「西生田公園」約380m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 明石駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (182物件中) | |
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※グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/21 15:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】少し前までは何もない暇な駅だったが、パピオスが出来てから一気に良くなった。 具体的には本屋さんや無印良品、マクドナルドなど買い物ができるようになり、図書館なども併設されているので大久保に負けず劣らずの外出先となった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】新快速停車駅であるため、利便性が高いです。駅中のショッピングモールも近年充実してきており、ちょっとした買い物やランチなどには打って付けの場所です。ショッピングモールと反対側には明石城があり、自然を楽しむこともできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,150万円
64.5万円/坪
1,222万円
68.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,058円/坪
8.0万円
4,485円/坪
表面利回り
7.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
7 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 60.92㎡ | 16.6㎡ | 1,108万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 5階 | 58.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 58.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 58.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 58.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 58.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西神戸セントポリア1号館
山陽明石バス18分 |
ライオンズマンション西神戸
明石バス15分 |
プリマベーラ伊川谷
朝霧バス10分 |
伊川谷住宅4号棟
朝霧徒歩37分 |
西神戸セントポリア
明石バス14分 |
西神戸セントポリア2号館
山陽明石バス14分 |
神栄タウンハウス神陵台D棟
朝霧バス10分 |
パサージュ神戸西
山陽明石バス11分 |
リニュアル仲介より
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