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尾上の松駅より徒歩で13分
加古川駅より徒歩で18分
『尾上の松駅』 山陽電鉄本線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
兵庫県加古川市加古川町備後62番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
78戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ソネック
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
加古川市立鳩里小学校
加古川市立加古川中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 尾上の松駅ランキング |
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  位
(173物件中)
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 位
(9物件中)
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※プレステージ加古川サウスアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/08 09:22 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾上の松駅に対する口コミ】駅のそばにバス停がある。 市民病院行きの無料バスがある。街中に比べれば月極の駐車場代が安い。 近くに激安スーパーがある。 |
駅近くに、スーパーがある。 市民病院行きの無料バスがある。 散歩している方が多いので、日中でもある程度人通りがある、 |
少し歩かないといけないが、加古川名物のかつめしが食べれるお店がある。 |
小さいが、公園がたくさんある。 駅にエレベーターがついた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 14:29 |
4.0
4.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾上の松駅に対する口コミ】人が少なくあまりこまないので使いやすいと思います。最近エレベーターが付いたので高齢者の方や怪我の方などに配慮されてると思います。 |
近くに飲食店は結構多くて美味しいのでいいと思います。路上ライブとかしている人がいないので静かでいいと思います。 |
スナックとかが多いので大人の方には人気だと思います。 |
徒歩3分ほどで保育園があるのでそこはメリットだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 22:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾上の松駅に対する口コミ】地元だからか どこか安心のある駅。ホームが上のあるから ホームに上がると風も心地よくて 駅の中にあるコンビニにはお土産も置いてある。いつ帰っても加古川に帰ってきたんだなあ、という思いになれる素敵な駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾上の松駅に対する口コミ】駅前は昔ながらの商店街にチェーン店が入っていたりと食べたり飲んだりができ、西へ行くとチェーンの服屋やレジャー施設があり遊んだりもできる。 医療に関しては地元企業と市の連携で大きな病院が最近できて福祉に厚みが出てきたと感じれる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,257万円
74.3万円/坪
1,335万円
78.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,990円/坪
7.4万円
4,410円/坪
表面利回り
6.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.88㎡ | 16.67㎡ | 1,296万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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6階 | 58.19 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 60.58 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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5階 | 60.58 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 66.41 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 55.37 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
加古川鳩里団地４号棟
加古川徒歩25分 |
加古川鳩里団地３号棟
加古川徒歩25分 |
加古川鳩里団地２号棟
加古川徒歩25分 |
加古川鳩里団地５号棟
加古川徒歩25分 |
プレステージ加古川４
加古川徒歩23分 |
加古川鳩里団地１号棟
加古川徒歩25分 |
有限会社リプロより
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