購入をお考えの皆様
「コスモ加古川別府の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ加古川別府の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
別府駅より徒歩で1分
『別府駅』 山陽電鉄本線
兵庫県加古川市別府町朝日町28番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
72戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
淡路建設工業
リクルートコスモス
東急設計コンサルタント
大和ライフネクスト
所有権
別府小学校
別府中学校
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 別府駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(173物件中)
|
 位
(19物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※コスモ加古川別府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Hyamさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/17 08:47 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】山陽電鉄別府駅から徒歩1分。神戸までは電車で40分、姫路までは電車で30分。イトーヨーカドー、ホームセンターダイキ、ミスタードーナッツ、キリン堂薬局なども全て徒歩3分以内と大変便利な立地。 |
商業地の中の住宅街。電車にしても車にしても交通は大変便利。市民センターも近くにあり、ほとんどの手続きはそこで済ませられる。 |
管理がしっかりしており中の清掃は行き届いている。、外観も20年以上経ったとは思えないほど綺麗。オートロック、監視カメラも完備。インターホンもテレビ付き。 |
天井高は高い部屋で2650mmと大変高い。室内には和室以外段差なし。地デジ、インターネット光回線も対応。2，3，5，6，8階はスキップフロアで南北両面バルコニー。 |
周りにイトーヨーカドー、ホームセンターダイキ、キリン堂、ミスタードーナッツ、ココスなど数多くの店舗があり、市内で一番便利な立地。 |
小学校までは徒歩15分。中学校までは徒歩20分。市民センターは徒歩10分。公園はすぐそばにあります。マンションの砂場では子どもたちが常時遊んでおり、コミュニケーションは良好に保たれています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 19:36 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】まず、商業施設なり、大型のイトーヨーカ堂近辺に一通りの生活に付帯する店、サービス関連店、小規模ながら商店街やネオン街もあり、不便さはないだろう。通勤にも駅から四方に伸びた道路があり、どこをも通り通勤や登下校ができる。比較的に街路は少ないが、市街地の規模的にはちょうどいい。姫路、明石、神戸へのアクセスは良好なのだ。電車はそこまで込み合うのは退勤や下校時のせいだろうが、見越してJRに乗り換える手もある。ただし明石でだが。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ２件、ファストフード店、スーパー、雑貨店など多々あります。 朝、夕の出勤退勤時の人は多く感じられます、駅の南側にはバス乗り場、タクシー乗り場もあり移動にも便利です。 交番があるのに加え色々な施設もあり終電の時間帯まで明るく夜道も安全。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/18 21:16 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓を開けるとかなり風通しがよく心地よいです。インターホンもテレビ付きで大変便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/18 21:13 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティがしっかりしており、安心して子育てができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/18 21:07 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】商業施設が揃っていて大変便利です。たいていのものは車がなくても揃います。 |
|||||
売却査定
1,093万円
58.3万円/坪
1,161万円
62.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,760円/坪
7.7万円
4,156円/坪
表面利回り
7.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 66.08㎡ | 10.2㎡ | 874万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 63.17 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 63.17 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66.57 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.17 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66.57 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール加古川南２
別府徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。